Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Teg

Borgvägen 25C

Boarea
38 m²
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Våningsplan
1. Hiss finns ej.
Månadsavgift
3 065 kr/mån
Pris
1 495 000 kr
Caroline Kollberg Ansvarig mäklare 070-294 82 87

Visningar

Söndag 30 Mars kl 12:00 - 12:30
Måndag 31 Mars kl 17:00 - 17:30
Boka visning

Borgvägen 25C - Ljus och välplanerad 2:a i markplan med altan på trivsamma Öst Teg!

Här på Borgvägen 25C möts ni av charmiga och välplanerade 2:a om 38 kvm på attraktiva Öst Teg! Perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i markplan med egen altan. Här får ni en ljus och modern bostad med genomtänkt planlösning, fina materialval och en härlig altan som förlänger boendeytan.

Lägenheten erbjuder en luftig planlösning med ett rymligt vardagsrum, ett praktiskt kök i öppen anslutning och ett mysigt sovrum med bra förvaring. Här bor du bekvämt med helkaklat badrum, härliga sociala ytor och ett kanonläge. Den generösa altanen ger möjlighet till härliga stunder utomhus, perfekt för morgonkaffet eller kvällens middagar.

Läget på Öst Teg är svårslaget – nära centrum, strövområden och Umeälvens vackra promenadstråk. Goda kommunikationer och närhet till mataffärer, gym, Universitetet, NUS och Avion med diverse shopping och restauranger/fik gör vardagen smidig.

Perfekt boende för både singelhushållet, paret eller den studerande som vill ha ett smidigt och trivsamt boende!

Varmt välkommen på visning – här kan du trivas från första stund!

  • Rumsbeskrivning

    Välkomnande hall & praktisk förvaring
    När du kliver in i bostaden möts du av en ljus och välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Här finns också praktiska garderober som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.

    Det rymliga vardagsrummet har en öppen och inbjudande känsla med plats för både soffa och matgrupp. Stora fönster släpper in rikligt med ljus, vilket skapar en härlig rymd. Perfekt för avkoppling eller umgänge med vänner och familj!

    Det stilrena köket är kompakt men välutrustat med bra förvaringsutrymmen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör det enkelt att umgås under matlagningen.

    Sovrummet är mysigt och funktionellt, med plats för en bekväm säng och gott om förvaring i de praktiska garderoberna. Här kan du njuta av lugna nätter och en harmonisk atmosfär.

    Badrummet är stilrent och helkaklat med dusch, WC och handfat.

    Underbar altan – en förlängning av boendet
    Från köket når du den mysiga altanen, perfekt för sköna morgnar med en kopp kaffe eller ljumma sommarkvällar med vänner. Här kan du skapa en grön oas med växter och utemöbler för att njuta av utelivet.

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Borgvägen 25C
    Postadress
    90420 Umeå
    Område
    Teg
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    16
    Boarea
    38 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2003
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk (endast frånluft)
    Våningsplan
    1. Hiss finns ej.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Tillhörande förråd finns i källaren. Förråden ligger i hus A och B. Storleken varierar beroende på lägenhet.
    I föreningen finns 2 stycken tvättstugor.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 065 kr/mån
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Hushållsel tillkommer.
    Andel i föreningen
    2.9992%
    Andel av årsavgift
    2.9992%
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning kommer inom kort.

    Driftskostnader

    Hushållsel
    3 600 kr/år
    Summa
    3 600 kr/år
    Elförbrukning: 806 kWh senaste 12 månaderna. Huvudsäkring: 16l A

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-06-01)
    Energiklass
    D

    Dokument

    Energideklaration Stadgar-Gladan 3037 Gladan ÅR 2023
  • Namn
    BRF Gladan
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769631-4256
    Antal lägenheter
    22 st
    TV/bredband
    Tele2
    Överlåtelseavgift
    1470 kr (betalas av köpare)
    Pantsättn.avgift
    588 kr
    Renoveringar
    Kommande underhåll/renoveringar:
    Rusta upp en av tvättstugorna och utöka antalet parkeringar.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Teg har succesivt byggts ut genom åren, vilket har skapat en mosaik av bebyggelsemiljöer med spår av olika planeringsideal där stadsdelens årsringar och struktur tydligt kan tydas. Det som först var enskilda gårdar, som sedan blev separata bykärnor till att de sammanvuxna byarna slutligen införlivades i Umeå stad. Förnyelse- och förtätningsprojekt som Söderslätts tidstypiska ringgator och egnahemsbebyggelse berättar också sin del av historien. Detta är en stadsdel med bred variation som ligger många nära hjärtat.

    En av stadsdelens pärlor och sammanhängande grönområde är Bölesholmarna. Här finns vackra älvsnära promenader och höga naturvärden. Österut saknas däremot ett sammanhängande stråk som erbjuder älvskontakt. Stråken sträcker sig i denna del genom den gamla villabebyggelsen mellan broarna och älvkontakt ges vid några parkpartier. Även slätten präglar karaktären i stadsdelen och är en viktig rekreationsresurs. För rekreation är också Röbäcksskogen central.

    På Söderslätts handelsområde finns Avion med Ikea utgör Umeås södra entré och nyaste handelsplats på cykelavstånd till centrum.

    Många njuter av den vackra älvsbanken på cykel och till fots. Här kan man bada mitt i city och här finns Lundabron, Sveriges längsta hängbro för gång- och cykeltrafik.

    Det finns anledning att hålla span på Tegsområdet då det här planeras några av de allra största framtida stadsutvecklingsprojekten. Förutom den betydande omvandlingen av gamla E4 handlar det även om utbyggnad på Öns norra spets med plats för uppemot 7 000 boende.