Teg

Kronovägen 11B

Boarea

84 m²

Antal rum

3 rum, varav 3 sovrum

Våningsplan

3 av 3. Hiss finns ej.

Månadsavgift

5 476 kr/mån

Pris

2 095 000 kr

Richard Stenberg Ansvarig mäklare 070-269 10 30 richard@ahlmdahl.se

Visningar

Tisdag 17 December kl 17:00 - 17:30

Boka visning

Teg » Stilfull trerummare

Välkommen till Kronovägen 11B! Här hittar du en ljus och charmig trerumslägenhet, belägen i det populära området Teg. Lägenheten ligger högst upp i huset och bjuder på vackert ljusinsläpp från två väderstreck. Föreningen erbjuder bekvämligheter som gemensamma tvättstugor, bastu och cykelförråd. Till lägenheten hör dessutom ett praktiskt vindsförråd samt ett förråd i källaren.

På Teg bor du med närhet till både natur och stadskärnan. Området erbjuder ett brett utbud av service, såsom mataffärer, restauranger och gym. Här har du också nära till T3 Arena, Avion Shoppingcenter, IKEA samt vackra promenadstråk, inklusive elljusspår, älvspromenaden och Bölesholmarna. Dessutom finns goda kommunikationer till både universitetet och sjukhuset.

Missa inte den här chansen!

Kök

Stilrent kök i vit kulör med goda arbetsytor och gott om förvaring i form av överskåp samt lådor. Köket är försett med en integrerad diskmaskin, kyl och frys, induktionshäll och köksfläkt.

Vardagsrum

Välplanerat och inbjudande vardagsrum som bjuder på en stor öppna ytor med plats för en gedigen soffa med tillhörande bord, tv-bänk och vitrinskåp. En vägg har även uppförts för att dela av rummet och skapa plats för ett extra sovrum.

Sovrum 1

I sovrummet är väggarna tapetserade i en ljusare grå färg. Här har man plats för en större säng med tillhörande nattduksbord och skrivbord.

Sovrum 2

I sovrummet är väggarna tapetserade i en ljusare grå färg. Här har man plats för en större säng med tillhörande nattduksbord och skrivbord. Här har man även gott om förvaringsmöjligheter i formen av garderober med skjutdörrar.

Sovrum 3

I sovrummet är väggarna tapetserade i en ljusare grå färg. Här har man plats för en större säng med tillhörande nattduksbord och skrivbord. Här har man även gott om förvaringsmöjligheter i formen av garderober med skjutdörrar. Härifrån tar ni er även ut på balkongen.

Badrum

Badrummets ytskikten utgörs av vita kakelplattor på väggarna och mörkt klinker på golvet. Badrummet är försett med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och dusch.
Kortfakta

Typ

Bostadsrätt

Adress

Kronovägen 11B

Postadress

90433 Umeå

Område

Teg

Kommun

Umeå

Lgh.nr

017

Boarea

84 m² (föreningens information)

Antal rum

3 rum och kök, varav 3 sovrum

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1956

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våningsplan

3 av 3. Hiss finns ej.

Ekonomi

Utgångspris

2 095 000 kr

Månadsavgift

5 476 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten, Tv och internet.

Andel i föreningen

6.68919%

Andel av årsavgift

6.68919%

Bostaden är pantsatt

Ja

Nettoskuldsättning

725 198 kr

enligt årsredovisningen 2023

Uteplats/balkong

Balkong i österläge.

Bilplats

P-plats med motorvärmare 385kr/mån
Garage 642kr/mån

Dokument
Årsredovisning Stadgar Bostadsbeskrivning
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Tegsbjörken (org.nr 769623-5097) är en äkta förening med totalt 20 lägenheter, varav 18 är bostadsrätter och 2 är hyresrätter. Fastigheten, med beteckning Spetsen 12, ligger på Kronovägen 11 A-E och byggdes 1959. Föreningen bildades 2011 och sköts ekonomiskt och tekniskt av Castor.

En överlåtelse- och pantsättningsavgift tillkommer enligt föreningens stadgar. Månadsavgiften höjdes med 7 % den 1 januari 2024. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% fr.o.m 1 januari 2025.

Namn

Brf Tegsbjörken

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769623-5097

Föreningens ekonomi

7% avgiftshöjning 2024-01-01, avgiften kommer höjas med 2% fr.o.m 2025-01-01.

Föreningen äger marken?

Ja

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

20 st varav 2 st hyresrätt(er)

TV/bredband

Kabel-TV och bredband via Tele2

Renoveringar
2015
- Stambytt alla kök och badrum
- Bytt alla kall- och varmvattenledningar
- All el i fastigheten bytt
- Installerat mekanisk ventilation

2016
- Renoverat den ena tvättstugan

2017
- Nya fönster och nya ytterdörrar

2018
- Relining

2020
- Målat fasaden
- Renoverat trapphus och källare

2022
- OVK

Parkering P-plats med motorvärmare (12 st) 385 kr/mån.
Garage (4 st) 642 kr/mån.

Separat kö tillämpas.

Gemensamma utrymmen Två tvättstugor, bastu och cykelförråd.
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Ahlm & Dahl Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter.
Om området

Teg har succesivt byggts ut genom åren, vilket har skapat en mosaik av bebyggelsemiljöer med spår av olika planeringsideal där stadsdelens årsringar och struktur tydligt kan tydas. Det som först var enskilda gårdar, som sedan blev separata bykärnor till att de sammanvuxna byarna slutligen införlivades i Umeå stad. Förnyelse- och förtätningsprojekt som Söderslätts tidstypiska ringgator och egnahemsbebyggelse berättar också sin del av historien. Detta är en stadsdel med bred variation som ligger många nära hjärtat.

En av stadsdelens pärlor och sammanhängande grönområde är Bölesholmarna. Här finns vackra älvsnära promenader och höga naturvärden. Österut saknas däremot ett sammanhängande stråk som erbjuder älvskontakt. Stråken sträcker sig i denna del genom den gamla villabebyggelsen mellan broarna och älvkontakt ges vid några parkpartier. Även slätten präglar karaktären i stadsdelen och är en viktig rekreationsresurs. För rekreation är också Röbäcksskogen central.

På Söderslätts handelsområde finns Avion med Ikea utgör Umeås södra entré och nyaste handelsplats på cykelavstånd till centrum.

Många njuter av den vackra älvsbanken på cykel och till fots. Här kan man bada mitt i city och här finns Lundabron, Sveriges längsta hängbro för gång- och cykeltrafik.

Det finns anledning att hålla span på Tegsområdet då det här planeras några av de allra största framtida stadsutvecklingsprojekten. Förutom den betydande omvandlingen av gamla E4 handlar det även om utbyggnad på Öns norra spets med plats för uppemot 7 000 boende.