Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Umedalen

Honungsvägen 30

Boarea/biarea
137/7 m²
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
255 m²
Pris
4 495 000 kr
Caroline Kollberg Ansvarig mäklare 070-294 82 87

Visningar

Måndag 8 December kl 17:00 - 17:30
Boka visning

Kedjehus i två plan på attraktiva Honungsvägen 30 – ett modernt och lättskött boende på populära Umedalen. Här erbjuds 137 välplanerade kvadratmeter med genomtänkt planlösning, fina materialval och dubbla uteplatser som ger sol från morgon till kväll.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall i direkt anslutning till ett fräscht badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Till höger ligger det stora köket med generös matplats och fint ljusinsläpp. Köket fortsätter vidare i en praktisk, förlängd köksdel med bra arbetsytor, god förvaring och vitvaror. Intill ligger det ljusa vardagsrummet med utgång mot altanen på baksidan. På entréplanet finns även ett extra sovrum som lämpar sig väl som gästrum, barnrum eller kontor.

Övre våningen rymmer ett stort master bedroom med klädkammare, två mindre sovrum samt ytterligare ett badrum. Här får familjen gott om utrymme med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum.

Huset har altan på både fram- och baksida, vilket ger flexibla uteytor för avkoppling, lek och sociala stunder.

Umedalen är ett populärt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och fina promenadstråk. Området erbjuder en trygg och trivsam miljö för familjer, samtidigt som Västra Länken gör det enkelt att ta sig smidigt mellan Umedalen, centrum och andra delar av Umeå.

Ett modernt, bekvämt och stilrent boende i ett av Umeå mest eftertraktade kvarter för familjer.

  • Kortfakta

    Typ
    Kedjehus
    Fast.beteckning
    Biet 26
    Adress
    Honungsvägen 30
    Postadress
    90365 Umeå
    Område
    Umedalen
    Kommun
    Umeå
    Bo & biarea
    137 + 7 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 4 sovrum
    Tomtarea
    255 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2-plans kedjehus
    Byggnadsår
    2017
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Plåt
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    FTX

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    12 461 kr/år
    Hushållsel
    1 900 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    17 700 kr/år
    Renhållning
    3 476 kr/år
    Försäkring
    4 200 kr/år
    Summa
    39 737 kr/år
    Samfällighetsavgiften inkluderar VA, men justeras efter faktisk förbrukning, vilket innebär att du kan få betala extra eller få tillbaka om din användning avviker. Huvudsäkring:16 A Fjärrvärme: 11564 kWh senaste 12 månaderna. Bredband: Umeå Energi

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2018-04-10)
    Energiförbrukning
    87 kWh/m²/år (ATEMP)
    Energiklass
    B

    Försäkring

    Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    3 513 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    2017
    Byggnadsvärde
    2 654 000 kr
    Markvärde
    859 000 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 2 st pantbrev om 3 311 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Detaljplan (2007-03-27)

    Dokument

    Energideklaration Bostadsbeskrivning

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Umedalen är ett bostadsområde inom stadsdelen Backen i västra Umeå. Det har sedan slutet av 1980-talet i omgångar byggts upp runt det numera nedlagda mentalsjukhuset Umedalens sjukhus. Området, som utgör den västligaste delen av Umeås stadsbebyggelse, avgränsas mot norr av Vännäsvägen (E12/Blå vägen), i väster av Prästsjön (se nedan), i söder av bostadsområdet Kungsänget och i öster av Västerhiske.

    Sjukhusets gamla lokaler nyttjas numera bland annat för vårdcentral, förskola, Västangårds grundskola, Umedalens bibliotek, fritidsgård samt rep- och föreningslokaler. På Umedalen finns även IKSU Spa, Umeå Waldorfskola, Hannaskolan och Umeå Montessoriskola, samt Galleri Andersson/Sandström som driver Umedalens skulpturpark.

    Stadsdelens idrottsförening Umedalens IF har sektioner för bland annat fotboll, friidrott och skidåkning.

    Övrigt om området

    Umedalen är kanske mest känt för sitt mentalsjukhus som var i bruk 1934–1986. Verksamheten är numera nedlagd, och idag nyttjas lokalerna till bland annat bibliotek, vårdcentral, för- och grundskola, fritidsgård samt rep- och föreningslokaler.

    Just nu växer flera nya bostadskvarter fram bestående av bostadsrätter, radhus och hyresrätter. Närheten till både natur och serviceinrättningar gör området mycket populärt bland barnfamiljer. Umedalen är ett modernt bostadsområde med närhet till älv, grönska, kultur och motionsmöjligheter.

    1980- och 90-talshus

    På Umedalen finns våra cirka 680 lägenheter på Glädjens gränd, Hemmansvägen, Hästskovägen, J A Linders väg, Löftets gränd, Paradisgränd, Teaterallén och Viggens väg. Här hittar du allt från ettor till femmor. De flesta fastigheter byggdes under 1980- och 90-talet. I området hyr vi också ut seniorlägenheter.

    Stort serviceutbud och bra bussförbindelser

    De lägenheter Bostaden hyr ut i området är belägna i hus från två till fem våningar, med gemensamhetslokaler och bastu. Umedalen ligger cirka 5 km väster om Umeå centrum med goda bussförbindelser och ett stort serviceutbud.

    Tips på nöje och fritid

    Iksu spa: Gym, spa och friskvårdanläggning.

    Musköten: Idrottshall. Det finns även planer på ännu en idrottshall i anslutning till den befintliga.

    Skulpturpark: Började med utställningen Umedalen skulptur 1994. Parken har fått Boverkets utnämning Sveriges bästa park 2005, och lockar mer än 20 000 besökare varje sommar.

    Bibliotek: Mitt i skulpturparken finns Umedalen bibiotek. Förutom utlåning av böcker och filmer hålls regelbundet utställningar och läseklubbar.