-
-
Kortfakta
TypBostadsrättAdressBryggargatan 43APostadress90433 UmeåOmrådeTegKommunUmeåLgh.nr212401001-0053Boarea75 m² (föreningens information)Antal rum3 rum och kök, varav 2 sovrumByggnad
ByggnadstypFlerfamiljshusByggnadsår1956Fönster3-glasUppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdragVåningsplan3 av 3. Hiss finns ej.Övriga byggnader/utrymmenTillhörande förråd på vinden (20 kvm) samt ett mindre förråd i källaren (2-3 kvm).
Finn även extra förråd för frysboxar i föreningen.Ekonomi
Utgångspris2 495 000 krMånadsavgift4 753 kr/månI avgiften ingår: Värme, Vatten, El, Kabel-TV och internet. Tillkommer: balkongtillägg 321 kr/mån samt hushållselAndel i föreningen0.6696%Andel av årsavgift0.6696%Bostaden är pantsattNejNettoskuldsättning273 116 krBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 273 116 kr (enligt årsredovisningen 2022-2023).Energideklaration
StatusUtförd (2020-09-28)EnergiklassC -
Allmänt om föreningenFöreningen äger fastigheten Lodjuret 9. På fastigheten finns 6 byggnader med 193 st lägenheter och 9 st lokaler. Byggnaderna är uppförda år 1955-57. Fastighetens adress är Bryggargatan, Riksvägen och Tegsvägen.
Förvaltare
RiksbyggenNamnRiksbyggen Brf Tegshus 1Org.formBostadsrättOrg.nummer794000-1758Föreningen äger marken?JaÄkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter193 stAntal lokaler9 stTV/bredbandTelenor basutbud Bredband 2Överlåtelseavgift1433 kr (betalas av köpare)Pantsättn.avgift573 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JaRenoveringar1985: Fasadbyte & tilläggsisolering
1995: Takbyte
1995-1996: Stambyte, ny el, renovering badrum
2007-2010: Markprojekt, dränering, kulvertbyten, utemiljö, skärmtak, soprum, yttre el m.m.
2010: Trapphusrenovering & nya lägenhetsdörrar
2011: Låssytem
2011-2013: Relining av avloppsstammar i källare samt garage
2012: Bastu, motions- och övernattningsrum
2012-2013: Utemiljö
2013: Renovering källare
2015: Fönsterbyte
2016: Värmeinstallationer
2017: Stolparmatur
2018: Rensat ventilationskanaler, ny tvättstugeutrustning
2020-2023: Nya balkongerParkering Garage (41 st) - 309-347 kr/mån.
Carport. (34 st) - 243 kr/mån.
P-plats med motorvärmare (96 st) - 162 kr/mån.
Separat kö tillämpas.Gemensamma utrymmen Tvättstuga, cykelförråd och skyddsrum till varje huskropp.
Inom föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, gym och bastu med relax, hobbyrum, pingisrum och ett rum för frysboxar. Medlemmarna står själva för boxarna och de ska märkas upp med namn, adress och lägenhetsnummer. Frysbox får inte användas i vindsförråden.Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.Om området
Teg har succesivt byggts ut genom åren, vilket har skapat en mosaik av bebyggelsemiljöer med spår av olika planeringsideal där stadsdelens årsringar och struktur tydligt kan tydas. Det som först var enskilda gårdar, som sedan blev separata bykärnor till att de sammanvuxna byarna slutligen införlivades i Umeå stad. Förnyelse- och förtätningsprojekt som Söderslätts tidstypiska ringgator och egnahemsbebyggelse berättar också sin del av historien. Detta är en stadsdel med bred variation som ligger många nära hjärtat.
En av stadsdelens pärlor och sammanhängande grönområde är Bölesholmarna. Här finns vackra älvsnära promenader och höga naturvärden. Österut saknas däremot ett sammanhängande stråk som erbjuder älvskontakt. Stråken sträcker sig i denna del genom den gamla villabebyggelsen mellan broarna och älvkontakt ges vid några parkpartier. Även slätten präglar karaktären i stadsdelen och är en viktig rekreationsresurs. För rekreation är också Röbäcksskogen central.
På Söderslätts handelsområde finns Avion med Ikea utgör Umeås södra entré och nyaste handelsplats på cykelavstånd till centrum.
Många njuter av den vackra älvsbanken på cykel och till fots. Här kan man bada mitt i city och här finns Lundabron, Sveriges längsta hängbro för gång- och cykeltrafik.
Det finns anledning att hålla span på Tegsområdet då det här planeras några av de allra största framtida stadsutvecklingsprojekten. Förutom den betydande omvandlingen av gamla E4 handlar det även om utbyggnad på Öns norra spets med plats för uppemot 7 000 boende.
Teg
Bryggargatan 43A
Visningar
Bryggargatan 43A - Elegant 3:a med inglasad balkong på Teg!
Jag välkomnar er till denna ljuvliga trea på Bryggargatan 43A - Här får du 75 kvm av ren och skär trivsel.Ni möts av en inbjudande hall där det slitstarka klinkergolvet kombinerar funktion och modern estetik. Golvet övergår sedan till det eleganta enstavsparketten, som är genomgående för hemmets sociala delar.
Direkt till vänster om hallen finner ni köket som är så snyggt att man nästan inte vill laga mat där – men man gör det ändå! Köket går i tidlösa kulörer. Överskåp med glasdörrar och belysning – hur lyxigt? Samt en stilren granitskiva i mörkgrått som blir en snygg kontrast mot den i övrigt vita inredningen. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, micro och kyl/frys med franska dörrar.
Vidare in i lägenheten möts ni av det rymliga vardagsrummet som badar i dagsljus. Ett perfekt rum för både Netflix-maraton och trevliga middagar med vänner. Det är så pass stort att det finns plats för både soffgrupp och större matbord om så önskas!
Härifrån har ni direkt access till en inglasad balkong i söderläge och dessutom med infällda spotlights i taket. Detta är den optimala platsen för att njuta av både morgonkaffet och kvällssolen.
I den andra änden av bostaden hittar ni bland annat hemmets två sovrum, båda med mjukt textilgolv som skapar en ombonad atmosfär. Det större sovrummet har en praktisk skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om förvaringsutrymme, medan det mindre sovrummet lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor, här kan du skapa din egen oas!
Utanför de två sovrummen finns ett mindre förråd som erbjuder flexibilitet och kan användas som en klädkammare eller för extra förvaring.
Sist ut har vi det eleganta badrummet med helkaklade väggar i vitt och ett golv i grått, en harmonisk och modern färgkombination. I badrummet finns takdusch med glasvägg, handduktstork, wc, tvättställ med kommod med tillhörande spegel. Ett mindre fönster för att få in ljus finns såklart och det är förberett avlopp för tvättmaskin om man önskar installera det.
På Bryggargatan 43A bor ni i en stabil och trygg förening (BRF Tegshus 1) med totalt 193 st lägenheter. Låg belåning och en månadsavgift som inkluderar allt. Medlemmarna har tillgång till samlingslokal, nyrenoverad relax & bastu, ett mindre gym, tvättstuga samt övernattningsrum och hobbyrum.
Denna bostad erbjuder ett trivsamt och elegant hem i ett av Umeås mest eftertraktade områden.
Bryggargatan 43A - Elegant 3:a med inglasad balkong på Teg!
Jag välkomnar er till denna ljuvliga trea på Bryggargatan 43A - Här får du 75 kvm av ren och skär trivsel.
Ni möts av en inbjudande hall där det slitstarka klinkergolvet kombinerar funktion och modern estetik. Golvet övergår sedan till det eleganta enstavsparketten, som är genomgående för hemmets sociala delar.
Direkt till vänster om hallen finner ni köket som är så snyggt att man nästan inte vill laga mat där – men man gör det ändå! Köket går i tidlösa kulörer. Överskåp med glasdörrar och belysning – hur lyxigt? Samt en stilren granitskiva i mörkgrått som blir en snygg kontrast mot den i övrigt vita inredningen. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, micro och kyl/frys med franska dörrar.
Vidare in i lägenheten möts ni av det rymliga vardagsrummet som badar i dagsljus. Ett perfekt rum för både Netflix-maraton och trevliga middagar med vänner. Det är så pass stort att det finns plats för både soffgrupp och större matbord om så önskas!
Härifrån har ni direkt access till en inglasad balkong i söderläge och dessutom med infällda spotlights i taket. Detta är den optimala platsen för att njuta av både morgonkaffet och kvällssolen.
I den andra änden av bostaden hittar ni bland annat hemmets två sovrum, båda med mjukt textilgolv som skapar en ombonad atmosfär. Det större sovrummet har en praktisk skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om förvaringsutrymme, medan det mindre sovrummet lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor, här kan du skapa din egen oas!
Utanför de två sovrummen finns ett mindre förråd som erbjuder flexibilitet och kan användas som en klädkammare eller för extra förvaring.
Sist ut har vi det eleganta badrummet med helkaklade väggar i vitt och ett golv i grått, en harmonisk och modern färgkombination. I badrummet finns takdusch med glasvägg, handduktstork, wc, tvättställ med kommod med tillhörande spegel. Ett mindre fönster för att få in ljus finns såklart och det är förberett avlopp för tvättmaskin om man önskar installera det.
På Bryggargatan 43A bor ni i en stabil och trygg förening (BRF Tegshus 1) med totalt 193 st lägenheter. Låg belåning och en månadsavgift som inkluderar allt. Medlemmarna har tillgång till samlingslokal, nyrenoverad relax & bastu, ett mindre gym, tvättstuga samt övernattningsrum och hobbyrum.
Denna bostad erbjuder ett trivsamt och elegant hem i ett av Umeås mest eftertraktade områden.