Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Umedalen

J A Linders väg 118

Boarea
80.5 m²
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Våningsplan
1. Hiss finns ej.
Månadsavgift
4 949 kr/mån
Pris
2 150 000 kr
Caroline Kollberg Ansvarig mäklare 070-294 82 87

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

J A Linders väg 118 - 3:a i markplan med uteplats!

Drömmer du om ett bekvämt boende med allt du behöver nära till hands? Då är denna rymliga trea på J A Linders väg 118 något för dig. Med sin genomtänkta planlösning och generösa ytor är detta ett hem som passar både paret och den lilla familjen.

När du kliver in möts du av en mysig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. I anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare/förråd, perfekt för extra förvaring och en prydlig entré.

Köket är hemmets hjärta, och här finns det gott om plats för matlagning och umgänge. Med plats för ett rejält matbord kan du enkelt bjuda över vänner och familj på middag. Köket har också generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter.

Det luftiga vardagsrummet är perfekt för avkoppling och umgänge. Härifrån når du också bostadens altan – en riktig oas som förlänger boendet under sommarhalvåret. Altanen blir den naturliga platsen för grillkvällar, morgonkaffet eller bara njuta av soliga dagar.

Bostaden erbjuder två sovrum, båda med bra förvaringsmöjligheter. Här kan du vakna utvilad varje morgon, redo för en ny dag.

Badrummet är väl tilltaget och utrustat med både WC, kommod, dusch och tvättmaskin, vilket gör vardagen extra smidig.

Direkt utanför bostaden finns dessutom ett praktiskt externt förråd, perfekt för trädgårdsredskap och övrig förvaring!

En garageplats med laddare för elbil ingår i bostadsrätten.

På J A Linders väg bor du i ett rofyllt bostadsområdet. Här kan du koppla av i en lugn miljö, omgiven av lummig grönska och vackra planteringar. Innergården erbjuder en perfekt plats för att njuta av en kaffe i solen, låta barnen leka tryggt eller umgås med grannarna. En trivsam och avkopplande plats som förlänger hemkänslan utanför din lägenhet. I denna trivsamma förening finns även övernattningslägenhet, samlingslokal och slöjdbod att tillgå.

Sammanfattningsvis är denna 3:a på J A Linders väg är ett bekvämt och funktionellt boende med allt du behöver. Här bor du med närhet till natur, service och goda kommunikationer, i ett område som erbjuder både lugn och trivsel. Missa inte chansen att göra denna lägenhet till ditt nya hem – välkommen på visning!

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    J A Linders väg 118
    Postadress
    90363 Umeå
    Område
    Umedalen
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    58
    Boarea
    80.5 m² (föreningens information)
    Antal rum
    3 rum och kök, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1987
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX
    Våningsplan
    1. Hiss finns ej.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Tvättstuga
    Kvarterslokal med bastu
    Gästrum/Övernattningslägenhet
    Slöjdrum
    Soprum
    Möjlighet till att hyra extraförråd (matkällare).

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 150 000 kr
    Månadsavgift
    4 949 kr/mån
    I avgiften ingår: Värme, vatten, TV & bredband samt garage. Hushållsel tillkommer.
    Andel i föreningen
    1.268%
    Bostaden är pantsatt
    Nej
    Nettoskuldsättning
    411 287 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 411 287 kr (enligt årsredovisningen 2023).

    Driftskostnader

    Hushållsel
    3 600 kr/år
    Summa
    3 600 kr/år
    Huvudsäkring: 16 A

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-04-08)
    Energiklass
    D

    Bilplats

    Garanterad garageplats.

    Finns parkeringsplats med motorvärmare att hyra (separat kö)
    Gästparkering via parkster

    Dokument

    Årsredovisning-HSB brf Klockan i Umeå-20 Stadgar Klockan 2015 Energideklaration
  • Allmänt om föreningen
    Föreningens har fastigheterna J A Linders väg 2-134 (jämna nummer).

    Förvaltning
    HSB

    El
    Boende tecknar eget elavtal.

    Nyckelhantering
    Föreningen har ett låssystem som ägs av en lokal låsfirma.
    Namn
    HSB, Brf Klockan
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716415-3368
    Föreningens ekonomi
    5% höjning 2023-01-01.
    Antal lägenheter
    66 st
    TV/bredband
    Tv via Tele2 och bredband via Umedalens Intresseförening.
    Överlåtelseavgift
    1433 kr (betalas av säljare)
    Pantsättn.avgift
    573 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    2020: Byte ytterdörrar
    2022: Byte fönster

    Planerade:
    - Yttertak om 3-4 år.
    Parkering Garage med elbilsladdare finns till samtliga lägenheter.
    P-platser med motorvärmare för uthyrning: 200 kr/mån och är separat kö för dessa.
    Gemensamma utrymmen Kvarterslokal, bastu, övernattningslägenhet och snickarbod.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Umedalen är ett bostadsområde inom stadsdelen Backen i västra Umeå. Det har sedan slutet av 1980-talet i omgångar byggts upp runt det numera nedlagda mentalsjukhuset Umedalens sjukhus. Området, som utgör den västligaste delen av Umeås stadsbebyggelse, avgränsas mot norr av Vännäsvägen (E12/Blå vägen), i väster av Prästsjön (se nedan), i söder av bostadsområdet Kungsänget och i öster av Västerhiske.

    Sjukhusets gamla lokaler nyttjas numera bland annat för vårdcentral, förskola, Västangårds grundskola, Umedalens bibliotek, fritidsgård samt rep- och föreningslokaler. På Umedalen finns även IKSU Spa, Umeå Waldorfskola, Hannaskolan och Umeå Montessoriskola, samt Galleri Andersson/Sandström som driver Umedalens skulpturpark.

    Stadsdelens idrottsförening Umedalens IF har sektioner för bland annat fotboll, friidrott och skidåkning.

    Övrigt om området

    Umedalen är kanske mest känt för sitt mentalsjukhus som var i bruk 1934–1986. Verksamheten är numera nedlagd, och idag nyttjas lokalerna till bland annat bibliotek, vårdcentral, för- och grundskola, fritidsgård samt rep- och föreningslokaler.

    Just nu växer flera nya bostadskvarter fram bestående av bostadsrätter, radhus och hyresrätter. Närheten till både natur och serviceinrättningar gör området mycket populärt bland barnfamiljer. Umedalen är ett modernt bostadsområde med närhet till älv, grönska, kultur och motionsmöjligheter.

    1980- och 90-talshus

    På Umedalen finns våra cirka 680 lägenheter på Glädjens gränd, Hemmansvägen, Hästskovägen, J A Linders väg, Löftets gränd, Paradisgränd, Teaterallén och Viggens väg. Här hittar du allt från ettor till femmor. De flesta fastigheter byggdes under 1980- och 90-talet. I området hyr vi också ut seniorlägenheter.

    Stort serviceutbud och bra bussförbindelser

    De lägenheter Bostaden hyr ut i området är belägna i hus från två till fem våningar, med gemensamhetslokaler och bastu. Umedalen ligger cirka 5 km väster om Umeå centrum med goda bussförbindelser och ett stort serviceutbud.

    Tips på nöje och fritid

    Iksu spa: Gym, spa och friskvårdanläggning.

    Musköten: Idrottshall. Det finns även planer på ännu en idrottshall i anslutning till den befintliga.

    Skulpturpark: Började med utställningen Umedalen skulptur 1994. Parken har fått Boverkets utnämning Sveriges bästa park 2005, och lockar mer än 20 000 besökare varje sommar.

    Bibliotek: Mitt i skulpturparken finns Umedalen bibiotek. Förutom utlåning av böcker och filmer hålls regelbundet utställningar och läseklubbar.