Ersboda

Filgränd 6A

Boarea
54 m²
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej.
Månadsavgift
5 350 kr/mån
Pris
1 095 000 kr utgångspris
Andreas Ahlm Ansvarig mäklare 070-554 29 65

Visningar

Måndag 22 Juli kl 16:00 - 16:30
Boka visning

Ersboda - Tvårummare med egen entré och balkong!

Tvårummare på Östra Ersboda med fint läge intill villakvarter och fri från insyn! Bostaden har en genomtänkt planlösning som disponeras genom ett lättmöblerat vardagsrum, fint kök från Vedum, rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare, sovrum samt goda förvaringsmöjligheter genom klädkammare/förråd. Utöver detta erbjuds även trivsam balkong med förmiddagssol. I månadsavgiften ingår även parkeringsplats!

Här bor ni med närhet till matbutik, förskola/skola, Folkets Hus, på behändigt avstånd till Ersboda Handelsområde och med bra bussförbindelser in till stan såväl som till universitetet och sjukhuset.
  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Filgränd 6A
    Postadress
    90630 UMEÅ
    Område
    Ersboda
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    524
    Boarea
    54 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2018
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 095 000 kr
    Månadsavgift
    5 350 kr/mån
    I månadsavgiften ingår värme, V/A, kabel-tv, internet och parkeringsplats.
    Andel i föreningen
    2.0143%
    Bostaden är pantsatt
    Ja
    Nettoskuldsättning
    711 289 kr

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-03-11)
    Primärtenergital
    72 kWh/m²/år
    Energiklass
    C

    Uteplats/balkong

    Balkong med förmiddagssol

    Bilplats

    Parkeringsplats med stolpe ingår i månadsavgiften.
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen äger adresserna Filgränd 2-12 (jämna nummer).

    Förvaltare ekonomiskt och tekniskt är Riksbyggen.

    Nyckelhantering sker via Riksbyggen.
    Namn
    BRF Glaset I Umeå
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769630-9769
    Föreningens ekonomi
    För -23 höjde föreningen avgiften med 3 %.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    34 st
    TV/bredband
    TV: Telenor. Bredband: A3 1000 Mbits/s
    Överlåtelseavgift
    1313 kr (betalas av köpare)
    Pantsättn.avgift
    525 kr
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    Nybyggt 2018.
    Entré tak monterat 2021.
    Parkering Radhusen har carport som ingår i månadsavgiften. Separat kö för extra p-plats finns och kostar 300 kr/mån.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Den gröna stadsdelen – varierad och livaktig!
    Ersboda – en av Umeås nyare stadsdelar och tydligt planerad för variation. Här finns en bredd i bebyggelsen; höga, låga, stora hus, små hus, terasshus och enfamiljshus – i både trä och tegel. Allt i en medvetet blandad form för att motverka ensidighet och segregation. Här kan du både hyra och äga din bostad och hitta något som passar livets alla skeden.

    Grannskapsplanering med skogsstråk.
    Man kan följa olika stadsplaneringsideal på Ersboda. Funktionalismens ideal att skapa bostadsområden där trafiken leds runt om och gatorna blir mindre och mindre ju närmre bostäderna man kommer. Därav matargatorna Cementvägen och Ystarvägen. Dessa bidrar till en tydlig avgränsning i bebyggelse- och innehållstyper.

    På Östra Ersboda kan vi se idealet att bygga mindre ”grannskap”. Det finns trädplanterade partier med allékaraktär på vissa sträckningar. Stadsdelens ges även sin karaktär dels av de bevarade skogsstråken som löper genom stadsdelen och fungerar som skiljelinjer. Gång- och cykeltrafik hänvisas i huvudsak till särskilda vägar separerat från biltrafik.

    Levande föreningsliv!
    Ersboda är en stadsdel som är färgstark och naturskön. Befolkningen är ung och här det finns gott om mötesplatser, arbetsplatser, handel och stora grönområden. Det prisbelönta Folkets hus är mycket välbesökt och bjuder på kultur, bibliotek, föreställningar och dans. Föreningslivet är livaktigt och på Ersbodaängarna finns plats för fotbollsmatcher, lek och odling i kolonilotterna. Förutom goda möjligheter till rekreation inom stadsdelen, är stadsdelen dessutom omgärdad av fina rekreationsmöjligheter såsom Nydala, I20-terrängen och de fina miljöerna i norr utmed Tavleån. Komplettering som ger blandning.

    Komplettering som ger blandning
    Ersboda är högintressant för etableringar och utvecklas starkt. Handelsområdet utvecklas för ökad blandning, nya företag söker sig till området och vi följer utvecklingen av Sandbäckens handelsområde vid Green Zone och I20. Nya småhus i den östra delen bidrar till en ökad blandning och nya möjligheter för framtida företag öster om Östra Ersboda.

    Kommunikation

    Inom Ersboda finns det mycket goda bussförbindelser som tar dig till centrum, universitet och sjukhus

    Närservice

    Invid E4 finns ett av Umeås större handelscentrum med flertalet affärsverksamheter.

    Övrigt om området

    Äventyrslekparken!
    Här finns naturnära lek för de lite äldre barnen med en kombinationslek som är specialdesignad för denna plats. En mötesplats inte bara för närboende utan för besökare från andra delar av staden.

    Ersbodaängarna!
    Vidsträckta ytor och aktivitetsområde för lek, spontanidrott och picnic. Plats för både fotbolls­matcher liksom gröna fingrars flit i kolonilotterna.

    Östra Ersboda centrum.
    Här finns Östra Ersboda skola, matvaruhandel och förskoleverksamhet samlat kring Folkets hus. Här är det helgdans, kurser och föreningar. Och här märks Ersbodadagen och Ersbodafestivalen om höstarna.