Väst på stan

Kvarnvägen 3A

Boarea
49 m²
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Våningsplan
2 av 11. Hiss finns.
Månadsavgift
3 184 kr/mån
Pris
2 100 000 kr utgångspris
Caroline Kollberg Ansvarig mäklare 070-294 82 87

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Kvarnvägen 3:A

Denna charmiga och moderna 2:a på Kvarnvägen i Umeå erbjuder en bekväm och praktisk livsstil.

Med sina 49 kvadratmeter har lägenheten en genomtänkt layout och innehåller alla bekvämligheter för en trivsam vardag. Bostaden kombinerar modern komfort med praktisk design!
En av bostadens absoluta höjdpunkter är den inglasade balkongen. Här ifrån skymtar du stadens centrum, där du kan se stadens ljus samtidigt som du njuter av en lugn och privat atmosfär. Balkongen är perfekt för alla årstider, tack vare den praktiska inglasningen som skyddar mot vind och väder. Utsikten erbjuder också vackra glimtar av älven. Det är en plats som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder, oavsett väder och årstid.

Denna inglasade balkong blir snabbt en favoritplats i hemmet, där du kan skapa en oas av grönska med krukväxter och blommor, eller kanske en mysig hörna med bekväma möbler och textilier. Oavsett hur du väljer att inreda den, kommer den att bli en naturlig förlängning av ditt vardagsrum och ett ställe där du kan njuta av både utsikten och lugnet.

Läget är oslagbart. Du har Umeälven som granne, vilket innebär att du kan njuta av avkopplande promenader längs strandpromenaden eller koppla av med picknick vid vattnet. Samtidigt har du stadens centrum inom bekvämt gångavstånd, vilket ger dig tillgång till shopping, restauranger och kulturella evenemang.

Kontakta ansvarig mäklare för din privata visning redan idag!
  • Rumsbeskrivning

    Öppen planlösning: Lägenheten välkomnar dig med en öppen planlösning som förenar kök och vardagsrum i ett luftigt och ljust utrymme. Den öppna planlösningen skapar en social atmosfär och gör det enkelt att umgås med familj och vänner samtidigt som du lagar mat.

    Kök: Det moderna köket är utrustat med de senaste apparaterna och har generöst med arbetsytor och förvaringsutrymme. Här finns allt du behöver för att laga goda måltider.

    Sovrum: Lägenheten har ett rymligt sovrum med plats för en bekväm dubbelsäng och förvaringsmöbler. Här kan du koppla av och njuta av en god natts sömn.

    Badrum: Det kaklade badrummet är stilrent och praktiskt, utrustat med dusch, handfat och toalett. Här finns också kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

    Inglasad balkong: En av höjdpunkterna i denna lägenhet är den stora inglasade balkongen. Den erbjuder en underbar plats att njuta av frisk luft och ljus året om, oavsett väder.

    Övrigt: Lägenheten har gott om förvaringsmöjligheter och en genomtänkt layout som gör den idealisk för singlar, par eller mindre familjer. Ett förråd ingår också, och det finns parkeringsmöjligheter i närheten.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Kvarnvägen 3A
    Postadress
    90320 Umeå
    Område
    Väst på stan
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    10639-A1-1103
    Boarea
    49 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2020
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    2 av 11. Hiss finns.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Tillhörande förråd.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 100 000 kr
    Månadsavgift
    3 184 kr/mån
    Värme, vatten och internet ingår. El - Individuell Mätning och Debitering (hushållsel tillkommer med 1,40 kr/ KWH)
    Andel i föreningen
    0.78392%
    Andel av årsavgift
    0.78392%
    Bostaden är pantsatt
    Nej
    Nettoskuldsättning
    577 970 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 577 970 kr (enligt årsredovisningen 2022).

    Driftskostnader

    Hushållsel
    3 000 kr/år
    Summa
    3 000 kr/år

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-12-03)
    Energiklass
    B

    Uteplats/balkong

    Inglasad balkong.

    Bilplats

    P-plats: 605 kr/mån. Separat kö.
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Välten 1 i Umeå Kommun. På fastigheten finns två byggnader med 87 lägenheter uppförda, byggår 2020. Fastighetens adress är Kvarnvägen 3 A-B.

    El
    Föreningen har gemensamt elavtal med avräkning på förbrukning.

    Förvaltare
    Riksbyggen

    Hemsida
    Ingen offentlig hemsida. De boende kan dock logga in på Riksbyggen för löpande information rörande föreningen.
    Namn
    BRF Västra Stranden 1
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769633-8974
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    87 st
    TV/bredband
    Telia levererar både tv och bredband, ingår i avgiften.
    Överlåtelseavgift
    1433 kr (betalas av köpare)
    Pantsättn.avgift
    573 kr
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    Renoveringar
    Installation laddstolpar i garaget.
    Parkering P-plats: 605 kr/mån. Separat kö.
    Garage: 1210 kr/mån (följer med de större lägenheterna och ingår i avgiften, debiteras ej separat).
    Gemensamma utrymmen Lägenhetsförråd i källarplan.
    Gemensamma cykelförråd.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Väst på stan är den västra delen av centrala Umeå. Området ligger mellan Västra Esplanaden (fram till 2012 en del av E4/E12) i öst, Tvärån i väst, järnvägen i norr och i söder Strandpromenaden som följer Umeälvens norra strand längs hela innerstaden.
    Intill Broparken börjar Umeå stads äldsta bro över älven, den så kallade Gamla bron, som förbinder centrala Umeå med stadsdelen Teg.

    Gammal, fin bebyggelse.
    Väst på stan består av gammal, fin bebyggelse och området sträcker sig någon kilometer från centrum. Om du bor väst på stan har du nära till älven med sin långa strandpromenad, gröna parker, Noliahallarna, charmiga butiker, Umeå stadshus, minigolfbana och du är omringad av kulturmärkta byggnader.

    Väst på stan står flera byggnader som klarade sig undan den stora stadsbranden 1888, bland andra den säregna gulfärgade byggnaden ”Smörasken”.

    Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området ligger mellan E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeåälven i söder. Här finns gymnasieskolan Dragonskolan, Nolia, Umeå stadshus, Hovrätten för Övre Norrland och löjtnant Grahns gård.