Denna bostad är förbesiktigad

Dalkarlså

Dalkarlså 42

Boarea/biarea
242/25 m²
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Tomtarea
6 885 m²
Pris
2 195 000 kr
Andreas Ahlm Ansvarig mäklare 070-554 29 65

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Välkommen till denna magnifika fastighet i hjärtat av idylliska Dalkarlså! Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett majestätiskt hus omgiven av en stor tomt och en charmig björkallé som leder upp till huset. Denna fastighet kombinerar klassisk elegans med oändlig potential för att skapa ditt eget paradis.

När du kliver in genom dörren möts du av en storslagen känsla med högt i tak och vackra detaljer som vittnar om husets anrika historia. Den rymliga salen med sin eleganta inramning, är perfekt för stora middagar och sociala tillställningar. I alla rum finns stora fönster som släpper in rikligt med ljus och erbjuder en fantastisk utsikt över den omgivande naturen.

Dalkarlså är känt för sin natursköna omgivning och gemytliga atmosfär. Här bor du i en fridfull by med nära tillgång skog, å och hav, vilket ger dig fantastiska möjligheter till friluftsliv året om. Den imponerande tomten på 6885 kvm ger dig oändliga möjligheter för utomhusaktiviteter och trädgårdsprojekt. Den vackra björkallén som leder upp till huset skapar en sagolik atmosfär och ger en försmak av den fridfulla miljön som omger fastigheten. Här kan ni njuta av lummig grönska!

Missa inte chansen att förvärva denna unika pärla i Dalkarlså. Varmt välkommen på visning!
  • Kortfakta

    Typ
    1-familjs friliggande villa
    Fast.beteckning
    Dalkarlså 3:29
    Adress
    Dalkarlså 42
    Postadress
    91598 Bygdeå
    Område
    Dalkarlså
    Kommun
    Robertsfors
    Bo & biarea
    242 + 25 m² (enligt uppmätning)
    Antal rum
    6 rum och kök, varav 4 sovrum
    Tomtarea
    6 885 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1909
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Plåt
    Uppvärmning
    Vedpanna med elpatron
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Självdrag

    TV- och internetanslutning

    Bredband: Fiber finns intill huset för möjlig inkoppling.

    Driftskostnader

    Hushållsel
    22 654 kr/år
    Vatten/avlopp
    4 528 kr/år
    Summa
    27 182 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 4 238 kr tillkommer)
    Förbrukning under 2023 var 18 879 kWh. Kostnad beräknad på 1.2 kr/kWh. V&A debiteras en fast kostnad 4528 kr/år samt 26.88 kr/kbm vatten.

    Besiktning

    Bostaden är besiktigad.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2024-06-11)
    Primärtenergital
    211 kWh/m²/år
    Energiklass
    F

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    565 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1929
    Byggnadsvärde
    397 000 kr
    Markvärde
    168 000 kr
    Skatt/avgift
    4 238 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 2 st pantbrev om 20 700 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Vägplan (2016-08-17)
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Dalkarlså är en bebyggelse i Bygdeå socken i Robertsfors kommun belägen strax söder om Bygdeå bredvid E4:an och cirka 16 km från centralorten Robertsfors samt 39 km från Umeå.