Tomtebo

Sagovägen 2D

Boarea
71 m²
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Våningsplan
1 av 4. Hiss finns.
Månadsavgift
5 370 kr/mån
Pris
1 850 000 kr
Robin Sjöberg Ansvarig mäklare 070-555 59 39

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Tomtebo >> Charmig gavellägenhet i naturnära läge!


På Sagovägen 2D hittar du en välplanerad lägenhet som genomsyras av en harmonisk atmosfär. Med sina 71 kvadratmeter erbjuder den tillräckligt med utrymme för både avkoppling och underhållning. De generösa fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus som framhäver varje hörn av rummen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en trevlig atmosfär.

Lägenheten är välplanerad och erbjuder gott om utrymme för att skapa din egen oas. Den inglasade balkongen och uteplatsen mot innergården erbjuder perfekta platser för att njuta av frisk luft och social samvaro. På kvällen kan du koppla av och njuta av den härliga kvällssolen i den lugna miljön som lägenheten på erbjuder.

Området runt Sagovägen är känt för sina utmärkta kommunikationsmöjligheter och bekvämligheter. Tomtebo erbjuder allt från lokala butiker till mysiga kaféer och restauranger. Närområdet inbjuder också till avkopplande promenader i natursköna omgivningar, med närliggande parker och vackra gångvägar som omger Nydalasjön.

Tveka inte att ta steget mot ditt nästa boende – kontakta Robin idag för att boka en visning!
  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Sagovägen 2D
    Postadress
    90754 Umeå
    Område
    Tomtebo
    Kommun
    Umeå
    Boarea
    71 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2012
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Till och frånluft med värmeåtervinning
    Våningsplan
    1 av 4. Hiss finns.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 850 000 kr
    Månadsavgift
    5 370 kr/mån
    Värme, vatten, kabel-tv via Telia och internet ingår.
    Andel i föreningen
    2.27188%
    Bostaden är pantsatt
    Nej
    Nettoskuldsättning
    731 398 kr
    Enligt årsredovisning 2022

    Driftskostnader

    Hushållsel
    4 500 kr/år
    Summa
    4 500 kr/år

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2015-07-08)
    Primärtenergital
    115 kWh/m²/år
    Energiklass
    B

    Uteplats/balkong

    Finns bygglov för att bygga ut uteplats och nyttja hela bredden av ytan.
  • Allmänt om föreningen
    Grundläggning: Isolerad betongplatta på mark.
    Stomme: Betongstomme med ytterväggar av slammat tegel.
    Takkkonstruktion: Takkonstruktion av trä med papptäckning.
    Fönster och fönsterdörrar: Av trä med aliminiumbeklädnad. Samtliga fönster är försedda med isolerruta. Fönsterbänkar av polerad marmor.
    Namn
    BRF Tavelsjö
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769618-4261
    Antal lägenheter
    39 st
    Överlåtelseavgift
    1433 kr
    Pantsättn.avgift
    573 kr
    Gårdsplats
    Trevlig innergård med grönytor och lekplats
    Parkering Det finns parkeringsplatser med carport med tillhörande kallförråd som kostar 500:-/ månad. Det
    ska finnas en till varje lägenhet. Har säljaren en idag så förs den över till köparen. Om inte säljaren
    har det redan så har den nya köparen möjlighet att få tillgång till laddplats för elbil, det kan dock ta
    ett tag då vi måste beställa det. I nuläget kostar det 150:- per månad + den el som dras, det betalas
    direkt till företaget som har hand om laddboxen. Det finns tillgång till 10 st gästparkeringar som
    delas med medlemmarna på Sagovägen 24 A-C
    Gemensamma utrymmen Det finns ett gästrum med wc och dusch att hyra. Kostar 150kr / dygn. Det finns en grillkåta på innergården.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Ett av Umeås nyaste bostadsområden. Ligger vid Nydalasjöns sydspets, cirka 5 kilometer från centrum. Bebyggelsen består av flervåningshus och marknära bostäder med varierade upplåtelseformer. Även tomter för eget byggande finns i området. Tomtebo är ett område som utvecklas och bebyggs hela tiden, naturnära men ändå med stadsmässig karaktär. Området kring Nydalasjön är ett omtyckt rekreationsområde med promenadvägar, grillplatser, motionsslingor och äventyrslekpark.

    Parkering

    Det finns parkeringsplatser med carport med tillhörande kallförråd som kostar 500:-/ månad. Det
    ska finnas en till varje lägenhet. Har säljaren en idag så förs den över till köparen. Om inte säljaren
    har det redan så har den nya köparen möjlighet att få tillgång till laddplats för elbil, det kan dock ta
    ett tag då vi måste beställa det. I nuläget kostar det 150:- per månad + den el som dras, det betalas
    direkt till företaget som har hand om laddboxen. Det finns tillgång till 10 st gästparkeringar som
    delas med medlemmarna på Sagovägen 24 A-C

    Övrigt om området

    Tomtebo gård
    Tomtebo gård är en ny stadsdel mellan Tavleliden och Nydalasjön, cirka 7 kilometer från centrum. Här skapas förutsättningar för bostäder, flerfamiljshus och radhus i olika höjder, i halvslutna kvarter med kvalitativa, gemensamma gårdar med gott ljusinsläpp, plats för lek, odling och umgänge. De kommer att bli offentlig service samt verksamheter och funktioner som krävs för att tillgodose behovet som genereras av cirka 1 200 nya bostäder. Kopplingarna till omgivande natur och rekreationsområden ska säkras genom att bevara gröna stråk, till exempel mellan Lillberget och Nydalasjön. Planen främjar även gång-, cykel- och kollektivtrafik.