Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Haga

Norra Ersmarksgatan 57

Boarea
78 m²
Antal rum
3 rum
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift
5 203 kr/mån
Pris
2 395 000 kr utgångspris
Andreas Ahlm Ansvarig mäklare 070-554 29 65

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Haga » Renoverad gaveltrea med fönster i tre väderstreck

För er som ställer höga krav på ert boende - låt oss presentera denna lägenhet på Norra Ersmarksgatan 57. En välplanerad och ljus 3:a belägen endast en halvtrappa upp på husets gavel med fönster i tre väderstreck. Interiört erbjuds den perfekta avvägningen mellan sociala ytor och privat sfär då kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och sovrummen har bra placering i lägenheten.
Förutom en attraktiv planlösning och smakfulla materialval erbjuder denna bostad ett nyrenoverat kök med goda förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor. Köket ligger intill det väl tilltagna vardagsrummet vilket bidrar till optimala sällskapsutrymmen samt en härlig känsla av rymd. Ljust vardagsrum med generösa ljusinsläpp via fönsterpartier i två väderstreck samt utgång till bostadens balkong mot den lugna och grönskande innergården. Här kan ni avnjuta eftermiddagen- och kvällens soltimmar. Detta hem erbjuder även två sovrum i god storlek med fina möjligheter till förvaring via platsbyggda garderober. Vidare fördelar sig denna bostad på en hall med praktisk klädförvaring samt ett helkaklat badrum.

Till lägenheten hör två förråd, varav ett stort på vinden. I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv och internet.

På Haga är ni omgivna av shopping i norr, centrum i söder och Umeås två stora rekreationsområden i öster och väster; Stadsliden och I20-området. Mycket av Umeås elitidrott sker på Umeå Energi Arena med massor av innebandy, fotboll, basket med mera – som ihop med intilliggande Gammlia gör området till en naturlig och populär mötesplats. Allt detta skapar unika förutsättningar för ett tryggt stadsliv i kombination med ett aktivt och hållbart friluftsliv.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Norra Ersmarksgatan 57
    Postadress
    90344 UMEÅ
    Område
    Haga
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    201
    Boarea
    78 m² (föreningens information)
    Antal rum
    3 rum och kök

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1954/56
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    1 av 3. Hiss finns ej.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Till lägenheten finns två förråd. Ett större på vinden och ett mindre i källaren.
    Övrigt
    2017 - Vardagsrum och sovrum med nytt golv. Ventilerade golv, och en luftspalt i innerväggen på södergaveln.
    2015 - Kök

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    5 203 kr/mån
    I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv, internet och hushållsel
    Andel i föreningen
    1.465%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-06-08)
    Primärtenergital
    101 kWh/m²/år
    Energiklass
    D

    Uteplats/balkong

    Balkong med eftermiddag- och kvällsol som vetter in mot den lugna innergården.

    Dokument

    1086388-deklaration Stadgar Vildmannen Årsredovisning 2022
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheterna på Hagen 12 och Vreten 17. Fastighetens adresser är Norra Ersmarksgatan 44-46, Vretgatan 7-9, Vretgatan 11-13 och Hagmarksvägen 32.

    Nyckelförmedling och förnyelser hanteras av fastighetsskötare.
    Namn
    Brf Vildmannen
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    794000-0198
    Hemsida
    http://vildmannen.se
    Föreningens ekonomi
    4% höjning 2023-01-01.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Antal lägenheter
    74 st
    TV/bredband
    Tv: Comhem. Bredband: A3.
    Överlåtelseavgift
    1313 kr (betalas av säljare)
    Pantsättn.avgift
    525 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    Före 2000: Byte av yttertak.
    2000: Installation av fiberoptiskt nät för Internet.
    2002: Stambyte och totalrenovering av badrum.
    2012: Byte av el.
    2015: Byggt pergola på innergården, nya säkerhetsdörrar, södergavlarna på de gula husen målades, soprum målades, gröna och röda huset målades.
    2019-2020: Renovering av balkonger, byte av fönster samt tilläggsisolering och målning av samtliga fasader.
    2021: Ny gräsmatta med tillhörande plantering och fruktträd samt en ny uteplats med trädäck och en grillplats på innergården Norra Ersmarksgatan 44-46.
    Gårdsplats
    Innergård med pergola, sittgrupper, grillplats, lekplats och grönytor.
    Parkering 12 varmgarage platser, pris 420 kr/mån samt 48 p-platser med motorvärmare, pris 210 kr/mån.
    Information om köstatus får man från föreningens fastighetsskötare.
    Gemensamma utrymmen Tvättstugor, gillestuga, bastu, övernattningslägenhet och snickeri. Tillgång till lånecyklar finns.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Haga är en av Umeås äldsta stadsdelar, och tveklöst en av de populäraste. Haga är en god representant för mycket av det som kännetecknar vårt Umeå – här är ungt och urbant men på samma gång hemvävt, och alltid med ett passionerat förhållande till träning och natur.

    Här finns en blandad bebyggelse av trä och tegel, villor, radhus och hyreshus, fördelade i ett oregelbundet och charmigt gatunät – ett arv från de stadsplaner som lades i stadsdelens ungdom. Och här är vi faktiskt ännu yngre än det redan unga snittet i Umeå.

    På Haga är vi omgivna av shopping i norr, centrum i söder och Umeås två stora rekreationsområden i öster och väster; Stadsliden och I20-området. Mycket av Umeås elitidrott sker på Umeå Energi Arena med massor av innebandy, fotboll, basket med mera – som ihop med intilliggande Gammlia gör området till en naturlig och populär mötesplats. Allt detta skapar unika förutsättningar för ett tryggt stadsliv i kombination med ett aktivt och hållbart friluftsliv.

    Kommunikation

    Goda förbindelser med buss överallt inom Umeå. Från Haga har du cykel- eller promenadavstånd vart du än kan tänkas behöva fara.

    Närservice

    För den som är motionssugen finns en inomhushall för innebandy och basket, gym, simhall och ett elljusspår. Om du hellre tittar på sport än att sporta själv, finns Gammliavallen som är Umeås största fotbollsarena. Haga erbjuder dock så mycket mer än möjligheten att motionera, här hittar du bland mycket annat restaurang, mataffärer, frisör och skolor.

    Övrigt om området

    Två sevärdheter:
    Sara Lidman-tunneln vid Järnvägsstationen
    Tunneln är entrén till Haga. Ett konstverk i sig. Med författarens citat på väggar, fågelkvitter, ljus och rymd kan du känna dig trygg när du ska till och från centrala stan.

    Östra kyrkogatan
    Eller ÖK som den kallas. En livsnerv som löper genom hela stadsdelen från söder till norr.