Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Grubbe

Kronoskogsvägen 63

Boarea
62 m²
Antal rum
2 rum
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift
3 566 kr/mån
Pris
1 695 000 kr utgångspris
Andreas Ahlm Ansvarig mäklare 070-554 29 65

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Nyrenoverad lägenhet med genomtänkta materialval i skandinavisk stil som verkligen imponerar! Stilfullt kök, badrum och harmonisk färgsättning som ger ett rogivande och trivsamt boende. En trappa upp ligger denna tvårummare med rymligt sovrum, vardagsrum och inglasad balkong som passar både par som ensamboende. Köket i vinkel har en bladning mellan träinredning och det mjukare beiga som bryts av med tidlösa mässingsdetaljer och ljusare bänkskiva från Marbodal. Vitvaror från Cylinda med inbyggnadsugn och mikro, integrerad kyl/frys och diskmaskin. Helkaklat badrum med golvvärme och grå klinker i 60x60 från Dekora, detaljer i mässing, takdusch, LED-spegel och kombinerad tvättmaskin. Sovrum med stuckatur, god förvaring och platsbyggt skrivbord. Naturskön och vitlaserad fingerpanel i både sovrum och hall som bidrar till en bättre akustik.

Här bor du i en stabil och välskött förening med ett attraktivt läge endast en bit från stadskärnans puls. Närhet till natur och härliga promenadstråk samt livsmedelsbutiker, restauranger, McDonald's, butiker mm. Finns även goda bussförbindelser samt cykel och gångvägar som tar dig fram till city, universitet och sjukhus. I månadsavgiften ingår, värme, V/A, kabel-tv, internet och hushållsel.

En lägenhet som verkligen måste upplevas på plats! Passa på och boka er tid för visning. Varmt välkomna!

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Kronoskogsvägen 63
    Postadress
    90361 UMEÅ
    Område
    Grubbe
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    40
    Boarea
    62 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1972
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Frånluft
    Våningsplan
    2 av 3. Hiss finns ej.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Förråd som tillhör lägenheten.
    Övrigt
    Lägenheten har genomgått omfattande renoveringar under 2023 med bland annat:
    - Nytt kök från Polyform med bänkskiva från Marbodal. Vitvaror från Cylinda
    - Helkaklat badrum, 60x60 klinker från Dekora
    - Vitlaserat trägolv från Golvabia
    - Nya kontakter och strömbrytare
    - Nya ytskikt

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 566 kr/mån
    Inklusive värme, V/A, kabel-tv, bredband och hushållsel.
    Andel i föreningen
    0.51282%
    Andel av årsavgift
    0.51282%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-07-14)
    Energiklass
    D

    Uteplats/balkong

    Inglasad balkong mot sydväst

    Dokument

    Årsredovisning-HSB brf Skogen i Umeå-202 Stadgar Skogen 2017
  • Allmänt om föreningen
    Bostadsrättsföreningens hus är byggda 1972 på fastigheten Kronhjorten 1 och 2 och Kronojägaren 3 och 4. Fastighetens adress är Kronoskogsvägen 41-103 (udda nummer).

    Förvaltare
    HSB
    Namn
    HSB, Brf Skogen
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    794000-4083
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    180 st
    TV/bredband
    Kabel- TV via Tele2. Bredband via Telenor. Internet ingår i avgiften, men det är viktigt att router lämnas i lägenheten vid avflyttning.
    Överlåtelseavgift
    1313 kr (betalas av säljare)
    Pantsättn.avgift
    525 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    2014 » Breddning av parkeringsplatser & belysningsstoplar
    2014 » Trapphusbelysning
    2015 » Våtrumsbesiktning av samtliga lägenheter
    2015 » Påbörjat byta balkongdörrar
    2016 » Byte av balkongdörrar och källardörrar
    2017 » Påbörjat fönsterbyte
    2018 » Slutfört byte av fönster
    2018 » Solceller
    2019 » Renovering trapphus
    2022 » Bytt ut kulvert
    2022 » Frånluft återvinning
    2022 » Bytt ut alla termostater i alla element

    Planerade renoveringar:
    - Byte av kulvertledningar mellan husen
    - Investering i värmeåtervinning, installera värmeväxlare
    Gårdsplats
    Grillplats på innergården.
    Parkering Separat kösystem:
    77 st garage, 280-333 kr/mån
    32 st carport, 242 kr/mån
    81 st p-plats, 177 kr/mån
    Gemensamma utrymmen Bastu, uthyrningsrum, förråd, cykelförråd, soprum, tvättstugor

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Välkommen till Grubbe – ett av Umeås äldsta områden med en samling anrika kvarter där människor har bott länge. Förr var Grubbe en by i Umeå landsförsamling, men nuförtiden är de gamla kvarteren en naturlig del av Umeå stad. Området angränsar till Grisbacka i öster, Västerhiske och Umedalen i väster och kantas av Umeälven i söder. På Grubbe möts du av allt från gamla stall till moderna radhus under storväxta trädkronor. Här ligger villaområden och hyreshus bredvid vidsträckta åkrar och gamla gårdar, och närheten till älven och skogsområden gör att den norrländska naturen aldrig är mer än ett stenkast bort. Du bor alltså lantligt men ändå statsnära i en perfekt kombination.

    I området finns gott om plats för naturliv men även motion. Den nämnda närheten till Umeälvan, som ni har på promenadavstånd från er dörr innebär att ni har nära till både fiske och bad. På grusvägarna och stigarna som finns i området kan ni njuta av promenader eller löprundor bland åkermarker och gamla gårdar. På Grubbe finns möjligheter till aktiviteter för hela familjen. Förutom allt vad naturen har att erbjuda finns här också bland annat en tennisbana, en pulkabacke, skateboardpark och en fotbollsplan med konstgräs.

    Någon kilometer bort ligger Iksu spa där du kan träna, boka spa-behandlingar eller njuta av solterapirummet under årets mörka månader. Här finns även restaurangen Bistro Le Garage.

    Kommunikation

    Gång- och cykelavstånd till centrala Umeå. Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

    Närservice

    Längs Backenvägen som går genom hela Grubbe finns blomsteraffärer, livsmedelsbutiker och bageri. Det finns även pizzerior och hamburgerrestaurang. På Umedalen, som angränsar till Grubbe, finns ICA Kvantum Kronoparken, stormarknader och byggvaruhus. Drygt 3 kilometer öster finner ni Umeås centrum med allt som det innebär.

    Skolor och barnomsorg
    På Grubbe finns Grubbeskolan (7-9) och Grisbacka skola (F-6). Folkbiblioteket finns i Grubbeskolan och erbjuder aktiviteter för både barn och vuxna. I området finns det även gott om förskolor. På Backen finns Backen skolan (F-6)