Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Teg

Tankvägen 20A

Boarea
81 m²
Antal rum
3 rum
Våningsplan
3 av 4. Hiss finns.
Månadsavgift
4 496 kr/mån
Pris
3 695 000 kr utgångspris
Camilla Dahl Ansvarig mäklare 070-963 72 30

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Teg » 3:a med alla rätt!

Den här fantastiskt fina 3:an är belägen i ett hus som stod inflyttningsklart år 2022 vilket innebär genomgående högkvalitativa materialval samt modern design och utformning av planlösningen. Invändigt är det inga väggar som skymmer eller stör - den öppna planlösningen maximerar ljusinsläppet och, kanske viktigast av allt, öppnar den upp för umgänge där man helst samlas. Hemmets hjärta stavas kök i öppen planlösning med vardagsrum och sommartid förlängs redan denna väl tilltagna yta med ytterligare 12 kvm i form av balkong med soligt söderläge! I övrigt kan ni förvänta er ett spatiöst, helkaklat badrum med golvvärme och egen tvättavdelning som är inklusive både tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns här två sovrum, det ena något större i storlek och med direktaccess till klädkammare.

» Nuvarande ägare har kostat på bostaden med många, fina tillval!
» Varmförråd i källaren, dit tar ni er smidigt med husets hiss.

För mer information om Kvarteret Verkstan: https://bostad.skanska.se/sok-bostad/umea/teg/verkstan/om-kvarteret-verkstan/

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Tankvägen 20A
    Postadress
    90430 UMEÅ
    Område
    Teg
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    2-1303
    Boarea
    81 m² (föreningens information)
    Antal rum
    3 rum och kök

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2022
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX
    Våningsplan
    3 av 4. Hiss finns.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 695 000 kr
    Månadsavgift
    4 496 kr/mån
    I avgiften ingår värme, kallvatten, tv och bredband
    Andel i föreningen
    0.6364%
    Andel av årsavgift
    0.76326%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Hushållsel
    3 600 kr/år
    Vatten/avlopp
    1 645 kr/år
    Summa
    5 245 kr/år
    El och varmvatten enligt schablon.

    Uteplats/balkong

    Balkong, läge söder.

    Bilplats

    Garage i källarplan, nås med hiss.

    Dokument

    Stadgar Brf Verkstan 1 Årsredovisning Brf Verkstan 1 Bostadsbeskrivning
  • Allmänt om föreningen
    BRF Verkstan 1 är en bostadsrättsförening där husen började byggas 2021. Föreningen förfogar över 160 lägenheter i fem hus och 1 lokal belägna på Verkstadsgatan, Tankvägen, Skomakargatan och Klackgatan.
    Namn
    Brf Verkstan 1
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769639-0678
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    160 st
    Antal lokaler
    1 st
    TV/bredband
    Lägenheterna utrustas med datanät för TV, telefon och datakommunikation.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Gårdsplats
    På innergård finns gemensamhetsytor samt en gemensamhetslokal med takterrass med växthus på. På gården återfinns grönytor bestående av gräsmattor och planteringar. På gården återfinns även cykelförråd, sittplatser och lekyta.
    Parkering Föreningen har tillgång till 118 parkeringsplatser i underjordiskt garage varav fem är HKP parkeringsplatser och 31 platser av dessa är utrustade för att ladda elbilar. Garaget nås med hiss.

    Garageplats: 1100 kr/mån.
    Laddplats: 1300 kr/mån (exklusive el)
    MC-plats: 500 kr/mån.

    Separat kö tillämpas.
    Gemensamma utrymmen Det kommer totalt att finnas tre miljörum i kvarteret.

    Orangeriet är Verkstans gemensamma gårdshus. Här väntar 120 luftiga kvadrat uppdelade i en bekväm och avslappnad loungedel, större sal med bord och stolar samt ett fullt utrustat modernt kök med en köksö perfekt för härliga bufféer. Dessutom finns en grönskande pergola med sittplatser utanför. Under dagarna erbjuder orangeriet co-workingytor där du kan jobba och ha möten i en trevlig inspirerande miljö. På kvällar och helger kan du boka lokalen till större fester, dryckesprovningar eller kanske en matlagningskväll för grannarna med inbjuden kock.

    På Orangeriets tak finns stadsodlingar i lådor och i ett växthus. Här kan du som bor i kvarteret påta i jorden, odla och skörda grönsaker och snittblommor utan att behöva ha en egen stor trädgård att ta hand om. På den lummiga gården finns även en boulebana där du kan utmana grannarna under soliga dagar samt ett utegym. När du ska ha fest i Orangeriet, fira högtider och födelsedagar kan ditt hem lätt bli fullt av övernattande gäster. Se då till att boka kvarterets gästlägenhet där långväga släktingar och vänner kan bo.

    Högst upp i ett av husen i kvarteret hittar du Verkstans gemensamma relax med bastu där du kan värma dig under vinterdagar, njuta av kylda drycker, svalkande ansiktsmasker och härliga prat med vänner. Utanför relaxen breder en härlig terrass ut sig med magisk kvällssol. I Verkstan finns ytterligare en gemensam stor takterrass med sol under förmiddagen. Ta med din frukost ut och drick dagens första kopp kaffe tillsammans med dina grannar.

    Gemensamhetsutrymmen summerat:

    - Uthyrningslägenhet
    - Relax med bastu, dusch och en härlig terrass med vacker kvällssol
    - Det finns ytterligare en stor gemensam takterrass.
    - Orangeri med odlingslådor på dess tak samt ett växthus
    - Utegym
    - Grillplats
    - Boulebana
    - Lekplats
    - Cykelförråd

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Teg har succesivt byggts ut genom åren, vilket har skapat en mosaik av bebyggelsemiljöer med spår av olika planeringsideal där stadsdelens årsringar och struktur tydligt kan tydas. Det som först var enskilda gårdar, som sedan blev separata bykärnor till att de sammanvuxna byarna slutligen införlivades i Umeå stad. Förnyelse- och förtätningsprojekt som Söderslätts tidstypiska ringgator och egnahemsbebyggelse berättar också sin del av historien. Detta är en stadsdel med bred variation som ligger många nära hjärtat.

    En av stadsdelens pärlor och sammanhängande grönområde är Bölesholmarna. Här finns vackra älvsnära promenader och höga naturvärden. Österut saknas däremot ett sammanhängande stråk som erbjuder älvskontakt. Stråken sträcker sig i denna del genom den gamla villabebyggelsen mellan broarna och älvkontakt ges vid några parkpartier. Även slätten präglar karaktären i stadsdelen och är en viktig rekreationsresurs. För rekreation är också Röbäcksskogen central.

    På Söderslätts handelsområde finns Avion med Ikea utgör Umeås södra entré och nyaste handelsplats på cykelavstånd till centrum.

    Många njuter av den vackra älvsbanken på cykel och till fots. Här kan man bada mitt i city och här finns Lundabron, Sveriges längsta hängbro för gång- och cykeltrafik.

    Det finns anledning att hålla span på Tegsområdet då det här planeras några av de allra största framtida stadsutvecklingsprojekten. Förutom den betydande omvandlingen av gamla E4 handlar det även om utbyggnad på Öns norra spets med plats för uppemot 7 000 boende.