Öst på stan

Skolgatan 106

Boarea

60 m²

Antal rum

2 rum

Våningsplan

1 av 4. Hiss finns.

Månadsavgift

4 010 kr/mån

Pris

1 995 000 kr utgångspris

Andreas Ahlm Ansvarig mäklare 070-554 29 65 andreas@ahlmdahl.se

Visningar

Måndag 9 Oktober kl 16:00 - 16:30

Boka visning

Öst på Stan » 2:a med extrarum om 6.5 kvm

På omtyckta och eftertraktade Öst på Stan hittar vi denna trivsamma pärla! Hemtrevlig lägenhet på första våningen med inglasad balkong. En tvårummare på pappret med extra utrymme som inrymmer plats för säng och skrivbord. Här bor ni i stabil förening som erbjudit föreningens medlemmar en eller två avgiftsfria månader per år sedan 2015. Det finns för närvarande ledig parkeringsplats med laddmöjlighet som kan erbjudas till dig som köpare. Utöver en god förvaring i lägenheten finns ett stort förråd i källaren som tillhör lägenheten. I månadsavgiften ingår även hushållselen! Här bor ni bara någon minut från stadens puls, älven med dess trivsamma omgivning, Gammliaområdet, universitetet och NUS.

Kortfakta

Typ

Bostadsrätt

Adress

Skolgatan 106

Postadress

90331 UMEÅ

Område

Öst på stan

Kommun

Umeå

Lgh.nr

A102

Boarea

60 m² (föreningens information)

Antal rum

2 rum och kök

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Månadsavgift

4 010 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv och internet via Tele2 samt hushållsel

Andel i föreningen

4.5181%

Bostaden är pantsatt

Nej

Energideklaration

Status

Utförd (2019-05-31)

Primärtenergital

115 kWh/m²/år

Energiklass

E

Uteplats/balkong

Inglasad hörnbalkong mot sydväst

Bilplats

Det finns ledig p-plats med möjlighet att ladda elbil, kostnad 300 kr/månad(vid laddning är det extra tillägg på 300 kr/månad)

Dokument
952290-deklaration Signerad ÅR Lyan 2022 Brf Lyan stadgar 2018
Namn

Brf Lyan

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769610-0432

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar.(Kontrollerat 2023-07-12) Sedan 2015 har föreningen haft avgiftsfritt en eller två gånger per år. För 2023 gäller avgiftsfritt i juli månad. Avgifter köp/försäljning: Inga avgifter för den som säljer eller köper har hittills tagits ut, dvs överlåtelse eller pantsättningsavgift.

Föreningen äger marken?

Ja

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

13 st

TV/bredband

TV och Internet via Tele2 som ingår i månadsavgiften. Möjlighet till fiber via Umenet för högre hastigheter. Detta upprättas via eget abonnemang.

Tillåts delat ägande?

JA

Renoveringar
De två träfastigheterna dvs garage och B-huset målades om för två år sedan så inte aktuellt på 10 år.
Renovering av balkonger och farstukvistar på trähuset utfördes i 2022.
Elladdsystem togs i bruk efter installation dec 2021.

Planeras ommålning av trapphuset hösten 2023 eller våren 2024.
Planeras att åtgärda takterasser i A-huset (tegelhuset) hösten 2023 eller våren 2024.
Planeras att åtgärda staket mot grannfastigheten men kommer att göras av några av gubbarna i huset.
Allt detta finns budgeterat med underhållsfond.

Parkering 8 st garage 500 kr/månad (Det är för närvarande kö till garage)
5 st parkeringsplatser 286 kr/månad (Det finns ledig parkeringsplats med laddmöjlighet, kontrollerat 2023-07-12)

El-laddsystem installerat på alla parkeringsplatser/garageplatser. Kostnad 300 kr/mån om man ansluter sig för laddning (dvs schablonmässig kostnad el och datasystem). Tillkommer anslutningsavgift om man vill använda systemet 3000 kr.

Gemensamma utrymmen I källarplanet finns en gemensamhetslokal med kök, dusch och sovrum för övernattning. Kan hyras för 200 kr/dygn.
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Ahlm & Dahl Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter.
Om området

Öst på stan karakteriseras av äldre trähus och små, personligt präglade butiker. Området ligger nära både centrala Umeå, universitetsområdet och sjukhuset. Stadsdelen erbjuder en inblick i Umeås historia smakfullt blandat med moderna inslag.

Här har du tillgång till allt från caféer, restauranger till parker och strandpromenaden längs älven. Området rymmer därutöver förskola, grundskola, gymnasium och konstnärligt campus.

På Storgatan finns det gamla fängelset som byggdes 1861. Det är en av de få byggnader som klarade sig i den stora stadsbranden 1888. Verksamheten upphörde 1981.