Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Vindeln

Faktorsvägen 8

Boarea
120 m²
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Tomtarea
879 m²
Pris
995 000 kr utgångspris
Adrian Javaher Ansvarig mäklare 070-269 10 30

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Vindeln » Ett barnvänligt område med gavelläge och insynsskyddad innergård i bästa sydväst

Enplansvilla i mycket barnvänligt område med fint gavelläge och insynsskyddad innergård i bästa sydväst! Vill du sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem så är detta något för er! Förutom en attraktiv planlösning och stora sällskapsytor erbjuder detta fantastiska hem ett stort och luftigt allrum/matsal med ett charmigt burspråk. Kök med goda förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor, här finner ni även plats för ett matbord för det större sällskapet. I anslutning till köket finner nu husets tvättstuga samt groventré. Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier. Från vardagsrummet når ni även bostadens stora altan och innergård. Här kan ni avnjuta solens bästa timmar med ett insynsskyddat läge. Tack vare den öppna planlösningen får man optimala sällskapsytor samt en härlig känsla av rymd. Det finns även tre rymliga sovrum varav ett Masterbedroom med egen utgång till trädgård och altan. Vidare erbjuder detta hem en klädkammare, badrum, gäst wc samt en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. I anslutning till huset finner ni även en carport samt förråd.

Här bor ni i ett barnvänligt kvarter med närhet förskola, matbutik, skola och med skog och härlig natur i närområdet. Vindeln Ligger beläget ca 5,5 mil från Umeå vid Vindelälven. Samhället bjuder på det mesta en behöver i serviceutbud, butiker, frisörsalonger, post mm. Förskola finns både privat och kommunal samt skola upp till klass 9 samt folkhögskola. Här finns ett rikt föreningsliv med ridklubb, hockey, skidbacke och Buberget, bra fiske i älven och fina promenadstråk. Bra kommunikationer med tåg och buss.

Kontakta Adrian för mer info!

  • Kortfakta

    Typ
    1-familjs friliggande villa
    Fast.beteckning
    Kolmilan 1
    Adress
    Faktorsvägen 8
    Postadress
    92231 Vindeln
    Område
    Vindeln
    Kommun
    Vindeln
    Boarea
    120 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    879 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1-plansvilla
    Byggnadsår
    1991
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Direkt El
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    33 489 kr/år
    Vatten/avlopp
    9 761 kr/år
    Renhållning
    2 554 kr/år
    Försäkring
    2 200 kr/år
    Summa
    48 004 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 6 382 kr tillkommer)
    Förbrukning el: 22012 kWh Beräkning: 22012 x 1,2 + 7075kr (fastkostnad abonnemang) = 33489kr/år Vatten/spillvatten beräknad årsförbrukning: 130 m3 beräknad årskostnad: 9 161 kr Dagvatten beräknad årskostnad: 600 kr Hushållsavfall beräknad årskostnad: 1 854 kr + ca 700kr för vikt

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    851 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1991
    Byggnadsvärde
    696 000 kr
    Markvärde
    155 000 kr
    Skatt/avgift
    6 382 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 2 st pantbrev om 600 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Stadsplan (1977-08-02)

    Dokument

    Faktorsvägen 8, Vindeln - Energideklarat Faktorsvägen 8, Vindeln - Överlåtelsebes Faktorsvägen 8, Vindeln - Energideklarat

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.