Haga

Hagmarksvägen 40B

Boarea
63 m²
Antal rum
2 rum
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift
5 338 kr/mån
Pris
1 795 000 kr utgångspris
Camilla Dahl Ansvarig mäklare 070-963 72 30

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Haga » Stor och fin 2:a, balkong!

På attraktiv adress finner ni denna fina 2:a som måttar hela 63 kvm! Lägenheten präglas av härlig takhöjd (2,6 m), genomgående ekparkettgolv, smakfullt färgsatta väggar och praktiska förvaringslösningar - bl.a. genom en separat klädkammare! Väldisponerad planlösning i kombination med fönster i två väderstreck ger er en ljus lägenhet med härlig rymd och varje rum är både fint såväl som funktionellt. I köket har ni gott om svängrum för att inte bara tillaga utan även avnjuta mat och bakverk, från köket nås lägenhetens balkong. Totalrenoverat badrum (2023) med våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna, förberett för tvättmaskin.

Vill ni bo på en lugn gata samtidigt som ni värdesätter att ha nära till allt? Då har ni hittat rätt! På Hagmarksvägen 40B bor ni med gångavstånd till city, resecentrum (buss- och tågstation), flertalet parker, Gammlia och I20-skogen med otaliga motionsmöjligheter. Nära har ni även till matbutiker, restaurang och pizzerior samt två fina gymanläggningar. Ni tar er enkelt till universitet och sjukhus med antingen buss, bil eller cykel alternativt till fots.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Hagmarksvägen 40B
    Postadress
    90345 Umeå
    Område
    Haga
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    52-3026-1-29-1
    Boarea
    63 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1958
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX
    Våningsplan
    2 av 3. Hiss finns ej.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Till lägenheten hör ett förråd. Inom föreningen finns gemensam tvättstuga.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    5 338 kr/mån
    I avgiften ingår värme, vatten/avlopp och kabel-tv.
    Andel i föreningen
    3.4692%
    Bostaden är pantsatt
    Nej
    Nettoskuldsättning
    697 461 kr

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-03-20)
    Primärtenergital
    111 kWh/m²/år
    Energiklass
    D

    Uteplats/balkong

    Balkong med förmiddagssol.
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Vreten 18 med adresserna Hagmarksvägen 36, 38 och 40.

    Förvaltare
    HSB

    El
    Boende tecknar eget elavtal för hushållsel.

    Nyckelhantering
    Certego
    Namn
    Brf Hagen i Umeå
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769633-3728
    Föreningens ekonomi
    Avgiften höjdes med 40% 2023-01-01.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    34 st varav 5 st hyresrätt(er)
    TV/bredband
    Tv via Tele2 som ingår i avgiften. Bredband kan man ansluta sig till via Umenet och välja mellan olika leverantörer då detta inte ingår.
    Överlåtelseavgift
    1313 kr (betalas av köpare)
    Pantsättn.avgift
    525 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, valfritt procentantal.
    Renoveringar
    2017 » Standardhöjande åtgärder kök och golv
    2022 » Byte av vindsfönster
    2022 » Pågående renovering av balkonger på andra våningen
    2022 » Spolning av alla rör och relining där behov fanns

    Planerade:
    » Slutföra renovering av balkonger
    » Översyn av portar och lås
    » Badrumsrenovering
    Parkering P-plats med motorvärmare: 390 kr/mån, boende kontaktar styrelsen för att ställa sig i kö.
    Gemensamma utrymmen Tvättstuga och cykelförråd.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Haga är en av Umeås äldsta stadsdelar, och tveklöst en av de populäraste. Haga är en god representant för mycket av det som kännetecknar vårt Umeå – här är ungt och urbant men på samma gång hemvävt, och alltid med ett passionerat förhållande till träning och natur.

    Här finns en blandad bebyggelse av trä och tegel, villor, radhus och hyreshus, fördelade i ett oregelbundet och charmigt gatunät – ett arv från de stadsplaner som lades i stadsdelens ungdom. Och här är vi faktiskt ännu yngre än det redan unga snittet i Umeå.

    På Haga är vi omgivna av shopping i norr, centrum i söder och Umeås två stora rekreationsområden i öster och väster; Stadsliden och I20-området. Mycket av Umeås elitidrott sker på Umeå Energi Arena med massor av innebandy, fotboll, basket med mera – som ihop med intilliggande Gammlia gör området till en naturlig och populär mötesplats. Allt detta skapar unika förutsättningar för ett tryggt stadsliv i kombination med ett aktivt och hållbart friluftsliv.

    Kommunikation

    Goda förbindelser med buss överallt inom Umeå. Från Haga har du cykel- eller promenadavstånd vart du än kan tänkas behöva fara.

    Närservice

    För den som är motionssugen finns en inomhushall för innebandy och basket, gym, simhall och ett elljusspår. Om du hellre tittar på sport än att sporta själv, finns Gammliavallen som är Umeås största fotbollsarena. Haga erbjuder dock så mycket mer än möjligheten att motionera, här hittar du bland mycket annat restaurang, mataffärer, frisör och skolor.

    Övrigt om området

    Två sevärdheter:
    Sara Lidman-tunneln vid Järnvägsstationen
    Tunneln är entrén till Haga. Ett konstverk i sig. Med författarens citat på väggar, fågelkvitter, ljus och rymd kan du känna dig trygg när du ska till och från centrala stan.

    Östra kyrkogatan
    Eller ÖK som den kallas. En livsnerv som löper genom hela stadsdelen från söder till norr.