Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Öbacka

Hoppets gränd 14

Boarea
88 m²
Antal rum
3 rum
Våningsplan
3 av 9. Hiss finns.
Månadsavgift
5 182 kr/mån
Pris
3 595 000 kr utgångspris
Andreas Ahlm Ansvarig mäklare 070-554 29 65

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Öbacka Strand - 3:a med öppen planlösning och älvsutsikt

Välkomna till Öbacka Strand och en välplanerad trerummare med fin älvsutsikt från en stor inglasad balkong i västerläge. Lägenheten är centrerad till den öppna planlösning mellan kök och vardagsrum samt den stora köksön som skapar en social och trivsam miljö. De två sovrummen är väl balanserade i storlek där det större sovrummet har god förvaring via skjutdörrsgarderober och det andra sovrummet passar även perfekt till kontor. Ett helkaklad badrum med arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare. Det finns även en praktisk gästtoalett, klädkammare och generös förvaring i hallen. Då lägenheten ligger på gaveln finns fönster från tre väderstreck som ger lägenheten ett generöst ljusinsläpp.

Här bor ni med närhet till älven, promenadstråk och trivsamma parker. NUS och Umeå Universitet ligger endast ett stenkast bort och Östra Station nås via kortare promenad.

Varmt välkomna att boka er på visning!

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Hoppets gränd 14
    Postadress
    90334 UMEÅ
    Område
    Öbacka
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    24-1203
    Boarea
    88 m² (föreningens information)
    Antal rum
    3 rum och kök

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2016
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk
    Våningsplan
    3 av 9. Hiss finns.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 595 000 kr
    Månadsavgift
    5 182 kr/mån
    Inklusive värme, vatten, kabel-tv och bredband.
    Andel i föreningen
    2.1712%
    Andel av årsavgift
    2.1712%
    Bostaden är pantsatt
    Ja
    Nettoskuldsättning
    889 305 kr

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2017-12-15)
    Primärtenergital
    76 kWh/m²/år
    Energiklass
    B

    Dokument

    Stadgar Årsredovisning 2021 Energideklaration Bostadsbeskrivning
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Ölöten 2 och fastighetens adress är Hoppets Gränd.

    Förvaltare
    Fastum AB är ekonomiskt förvaltare och Riksbyggen är teknisk förvaltare.

    El
    Varje boende tecknar ett eget elavtal.
    Namn
    Brf Öbacka strand 5
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769628-0978
    Föreningens ekonomi
    Avgiften höjdes med 5% januari 2023.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    52 st
    TV/bredband
    Telia
    Överlåtelseavgift
    1313 kr (betalas av köpare)
    Pantsättn.avgift
    525 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    Husen är byggda 2016 och har inte haft något renoveringsbehov utöver de som åtgärdats i samband med garantibesiktningen.
    Gårdsplats
    Grön innergård med samvaroytor och lekplats.
    Parkering Garage med motorvärmare: 475 kr/mån.
    Garage med laddbox: 575 kr/ mån + förbrukad el.
    Kö gäller för respektive parkeringsalternativ.
    (2023-05-08)
    Gemensamma utrymmen Ett uthyrningsrum.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Öbacka sträcker sig längs Umeälven från Kyrkbron och Konstnärligt campus till lasarettsområdet. Efter Öbacka ligger Umeås strandpromenad där Umeälven är din utsikt. Gröna ytor och parker ligger stationerade efter älven där man kan avnjuta solens alla timmar.

    Kommunikation

    På promenad avstånd ligger sjukhus, universitet samt stadens centrum. För de bekväma dagarna finns närmaste busshållplatsen Östermalmsgatan där flertalet busslinjer passerar och tar dig till samtliga lokalisationer.
    För de längre resorna går tågen precis nedanför sjukhuset från Östra station.

    Närservice

    På Öbacka finns allt nära till hands. Sjukhus och universitet är en kort promenad bort, pizzeria och kina restaurang ser du bakom krönet och all shopping har du i stadens kärna, dit tar du dig enkelt promenerandes eller med buss. Livsmedelsbutiker finnes i centrum, annars har du ICA Nära på Berghem.