Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Tavleliden

Castorgatan 21

Boarea/biarea
185/50 m²
Antal rum
5 rum, varav 4–6 sovrum
Tomtarea
1 253 m²
Pris
5 195 000 kr eller högstbjudande
Andreas Ahlm Ansvarig mäklare 070-554 29 65

Visningar

Onsdag 7 Juni kl 16:30 - 18:00
Boka visning

Tavleliden - Rymlig villa med plats för den större familjen

Nu presenterar vi Castorgatan 21 - En trevlig och väl tilltagen villa med ett attraktivt läge invid fina rekreationsområden och Nydalasjön. Huset har både en fantastisk yta upp till 200 kvm och tilltalande planlösning, addera därtill ett trevligt tomtläge med perfekt solläge i det familjevänligt område. Huset erbjuder idag fyra sovrum, med möjlighet till ytterligare tre. Fina sociala ytor vilka verkligen bjuder in till stora sammankomster och fester där ute och inne vävs samman under vår- och sommaren med den stora altanen.

Entréplan erbjuder förutom kök och sällskapsrum även två sovrum samt en kontorsyta och tvättstuga med groventré. Vidare finns här helkaklat badrum och praktisk klädkammare. På övre plan finns två väl tilltagna sovrum med klädkammare samt ett stort allrum med takkupa. Här finns möjlighet att inreda ett badrum utifrån sina egna önskemål.

För bilarna erbjuds en dubbelcarport med ett tillhörande isolerat extrarum med toalett och möjlighet till kökspentry.

Här bor ni med närhet till Nydalasjön och dess fina natur- och rekreationsområde.

Varmt välkommen på visning!

  • Kortfakta

    Typ
    1-familjs friliggande villa
    Fast.beteckning
    Perseus 2
    Adress
    Castorgatan 21
    Postadress
    90752 Umeå
    Område
    Tavleliden
    Kommun
    Umeå
    Bo & biarea
    185 + 50 m² (Säljarens information)
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 4–6 sovrum
    Tomtarea
    1 253 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    2016
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Takpannor
    Grund
    Isolergrund
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump NIBE 730
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Mekanisk
    Övriga byggnader/utrymmen
    Dubbelcarport med gästrum och extra förråd på baksidan

    Bilplats

    Dubbelcarport

    Driftskostnader

    Hushållsel
    22 273 kr/år
    Vatten/avlopp
    8 876 kr/år
    Renhållning
    2 995 kr/år
    Summa
    34 144 kr/år
    Elförbrukning: 18 561 kWh senaste 12 månaderna. Huvudsäkring: 20 A Vatten/spillvatten beräknad årsförbrukning: 120 m3 beräknad årskostnad: 8146 kr Dagvatten beräknad årskostnad: 730 kr Hushållsavfall beräknad årskostnad: 2295 kr + ca 700kr för vikt

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    3 545 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    2016
    Byggnadsvärde
    2 501 000 kr
    Markvärde
    1 044 000 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 4 st pantbrev om 3 050 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Detaljplan

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Tavleliden är ett bostadsområde i stadsdelen Tomtebo i Umeå, Umeå kommun.

    Bostadsområdet, som ligger cirka 7 kilometer från Umeå centrum, sydöst om Nydalasjön, började bebyggas 2008. Området innehåller uteslutande småhusbebyggelse. Topografin utgörs av relativt jämn sluttande mark från Täfteåvägen ner mot området med en nord-sydlig sänka i mitten.

    Namnets förled skall återknyta till den tidigare namnformen av den närbelägna Nydalasjöns, som tidigare hette Tavlejön, och markera områdets närhet till både Innertavle och Yttertavle byar. Namnets efterled syftar på områdets delvisa topografiska särdrag.