Mariehem

Mariehemsvägen 98

Boarea

47 m²

Antal rum

2 rum

Våningsplan

4 av 5. Hiss finns.

Månadsavgift

2 717 kr/mån

Pris

1 650 000 kr utgångspris

Camilla Dahl Ansvarig mäklare 070-963 72 30 camilla@ahlmdahl.se

Visningar

Måndag 30 Januari kl 17:00 - 17:30

Boka visning

Mariestrand » Universitetsnära 2:a, inglasad balkong

Universitetsnära 2:a perfekt placerad på fjärde våningen, givetvis utan besvärande insyn. Med öppen planlösning, ljusa ytskikt och fönster på tre håll utlovas en trivsam bostad som karaktäriseras av ljus och rymd - i relation till sina 47 välplanerade kvadratmetrar. Nyproduktionskänslan har hängt kvar då lägenheten, sedan den stod klar år 2017, har tagits omhand med varsam hand. Rymlig hall med ypperlig, dold förvaring direkt till höger om entrén. Helkaklat badrum med golvvärme och egna tvättmöjligheter, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt inglasad balkong i soligt söderläge.

Här bor ni ett stenkast från Mariehemsängarna, på promenadavstånd till Nydalasjön och inom bara några minuter nås Stadsliden. Direkt närhet till två välsorterade matbutiker, apotek, restauranger och hela tre stycken gymanläggningar. Universitet och sjukhus når ni till fots, på cykel och för de dagar bekvämligheten slår in går det att ta sig hit med såväl bil som buss. Goda förbindelser in till stan samt att länsbussarna passerar Mariehemscentrum.

Rumsbeskrivning.

Varmt välkomna upp till våning 4 (hiss finns) och en riktigt fin och välplanerad 2:a med genomgående hög standard!

Stig in i ljus hall där golvytorna pryds av en fin ekparkett som enhetligt löper vidare in genom lägenheten vilket skapar ett fint rumssamband. Till höger har man satt upp skjutdörrar vilket skapar ett extra rum för den som exempelvis önskar ha ett avskilt hemmakontor, utrymmet passar även som klädkammare.

Första svängen till vänster leder er in till det helkaklade badrummet som är smakfullt färgsatt - modernt samtidigt som det är tidlöst. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och dusch med vikbara glasdörrar. Badrummet är dessutom försett med kombinerad tvättmaskin/tumlare samt komfortabel golvvärme som värmer skönt under frusna fötter!

Kök och vardagsrum integrerar i en ljus och öppen planlösning. Köksdelen är försedd med vit skåpinredning och stänkskydd i form av vitt kakel. Maskinparken består av kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn, spishäll och fläkt. Matbord placeras med fördel intill fönsterparti med plats för 4-6 st personer.

Vardagsrummet är ljust och luftigt tack vare de öppna ytorna samt fönster i två väderstreck. I vardagsrummet får ni plats med soffa, soffbord och tv-möbel utan att ytan känns övermöblerad. Härifrån tar ni er ut på den delvis inglasade balkongen som vetter mot innergården, söderläge.

Sist men inte minst - lägenhetens sovrum! Sovrummet ligger till vänster, från hallen sett. Smakfullt inrett rum där det fina ekparkettgolvet ramas in av en ljus, mönstrad tapet. Rummet är i dagsläget inrett med garderober och har plats för en dubbelsäng om så önskas.
Kortfakta

Typ

Bostadsrätt

Adress

Mariehemsvägen 98

Postadress

90660 UMEÅ

Område

Mariehem

Kommun

Umeå

Lgh.nr

340

Boarea

47 m² (föreningens information)

Antal rum

2 rum och kök

Byggnad

Byggnadsår

2017

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våningsplan

4 av 5. Hiss finns.

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Månadsavgift

2 717 kr/mån

I avgiften ingår värme, tv och bredband. Hushållsel, kall- och varmvatten debiteras utifrån förbrukning.

Andel i föreningen

2.3948%

Andel av årsavgift

2.39472%

Bostaden är pantsatt

Nej

Nettoskuldsättning

509 595 kr

Uteplats/balkong

Delvis inglasad balkong

Dokument
Årsredovisning Brf Mariestrand 5 Energideklaration Brf Mariestrand 5 Bostadsbeskrivning
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Plymen 3 och på fastigheten finns två byggnader med totalt 40 lägenheter. Adresserna är Mariehemsvägen 94, 96 och 98.

Förvaltning
Riksbyggen

El
Föreningen har elavtal med Umeå Energi. Elen debiteras på månadsfakturan i efterhand.

Nyckelhantering
Certego vid förnyelse av nycklar.

Namn

Riksbyggen BRF Mariestrand 5

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769628-9920

Föreningens ekonomi

Planerad höjning 2023-07-01, procentsats är ännu inte bestämd.

Föreningen äger marken?

Ja

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

40 st

TV/bredband

Telia

Överlåtelseavgift

1313 kr (betalas av köpare)

Pantsättn.avgift

525 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Ja

Parkering Carport: 570 kr/mån plus förbrukad el, inga lediga för tillfället.
P-plats med motorvärmare: 375 kr/mån plus förbrukad el, 2 lediga för tillfället.
Alla parkeringar har laddmöjlighet för elbil.
Ingen kö på samtliga.
(2023-01-23)
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Ahlm & Dahl Fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter.
Om området

På Marieområdet har du alltid nära till rekreation med Stadsliden på ena sidan och Nydala på den andra. Mariehemsängarna är ett uppskattat område med mycket aktiviteter som discgolf, skidor och den årliga brännbollsturneringen. På Marieområdet finns boendeformer på nära avstånd från såväl handelsområden som universitet. Mariehem är planerat utifrån tidstypiska planeringsideal med karaktärer som trädgårdsstad, med skola och centrum inom en trafikring där separeringen av trafikslag är tydlig. Marieområdet med Mariehem, Mariedal och Marieberg byggdes upp för att möta det stora behov av bostäder som följde av universitetets omvandlingskraft. Därefter tillkom Olofsdal och Nydalahöjd. Senare tillskott är Mariestrand som ligger granne med Nydalasjön.

På Mariedal finns ett handels- och verksamhetsområde som kopplar till Ersboda och i dess västra del i huvudsak tät småhusbebyggelse medan låg sluten bebyggelse dominerar i öst. Här finns en bredd med 1970-tals flerfamiljshus som kombinerar trä och tegel och tätt liggande rad-, par-, och kedjehus. Marieberg präglas av avsaknad av genomfartstrafik, här finns återvändsgränder till markparkeringar med korsande vägar för kollektivtrafik och väl utbyggt gång och cykelnät. Bebyggelsen är låg och sluten bebyggelse i trä med två- till tre våningar. Mariehem är byggt strikt utifrån trafiksepareringens principer med matning utifrån och med plats för människor och lek helt fredad från biltrafik. Flerfamiljshusen här har medelhög täthet och är av typen ”hus i park” med vitkalkade fasader och gårdar för lek och umgänge. Här och var finns skogspartier bevarade samt parker och dungar integrerade i den bebyggda miljön.

Bräntberget
Den stadsnära slalombacken med lift. Här har många Umeåbor tagit sina första alpina skär under årens lopp. Inte minst lade Maria Pietilä-Holmner grunden för sin proffskarriär just här.

Nydalasjön
Ett stenkast från bebyggelsen på Mariestrand finns Nydalasjön, mitt i skogen med strövområden, tjärnar och en fin slinga längs varierade naturmiljöer runt hela sjön. Här bedriver många föreningar verksamhet och här finns aktiviteter året runt för alla Umeåbor, men också lugn och ro.

Vattentornet
Det lysande landmärket på höjdåsen. Runt vattentornet och skogspartierna därikring kan vi ta en picnic och njuta av lugnet.