Teg

Korpralsvägen 22

Boarea
74 m²
Antal rum
3 rum
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift
3 997 kr/mån
Pris
2 095 000 kr utgångspris
Oskar Allard Ansvarig mäklare 070-294 82 87

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Korpralsvägen 22 - Välplanerad och smakfull 3:a på populära Teg!

Nu finns möjligheten att förvärva denna fantastiska lägenhet i ett av Umeås populäraste områden, Teg!
Här finner ni ett fantastisk boende fördelat över tre rum och kök. Förutom en tilltalande planlösning och generösa ytor erbjuder detta hem ett väl tilltaget och ljust vardagsrum med härliga fönsterpartier. I vardagsrummet finns det gott om plats för en större soffgrupp samt annat möblemang. Från vardagsrummet når du även bostadens balkong med ett insynsskyddat läge i soligt söderläge. Här kan du avnjuta solens bästa timmar i ett högt och fritt läge. Intill vardagsrummet finner ni bostadens stilfullt renoverade köket. Köket har goda förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor samt full maskinell utrustning såsom kyl och frys, ugn, diskmaskin m.m. Bostaden erbjuder också två sovrum varav ett med en läcker takkupa för härligt ljusinsläpp och rymd. Vidare fördelar sig detta hem på ett snyggt och helkaklat badrum, hall med goda förvaringsmöjligheter samt en rymlig klädkammare. Det finns även 1 förråd att tillgå och tvättstuga i samma hus.

Här bor ni i en av Umeås populäraste stadsdelar med närhet till det mesta. Med några få minuters cykeltur når ni Umeå City där det finns ett brett utbud av restauranger, kultur, shopping, gym, apotek och matbutiker. I närområdet finner ni Winpos Arena och Bullens restaurang men även den vackra älvbanken som många njuter av både på cykel och till fots. Här kan man bada mitt i city och så finns Lundabron, Sveriges längsta hängbro för gång- och cykeltrafik. En av stadsdelens pärlor och sammanhängande grönområde är Bölesholmarna. Här finns vackra älvsnära promenader och höga naturvärden. Med enkelhet når ni även Söderslätts handelsområde där ni finner Avion och Ikea som utgör Umeås södra entré och nyaste handelsplats.
  • Hall & klädkammare

    Välkomnande hall med ljusa golv och väggar som är genomgående hela lägenheten. Från hallen nås en rymlig klädkammare samt avhägningsyta till höger.

    Badrum

    Inrett med vitt kakel på vägg och mörkt kakel på golv. här finns dusch, WC, tvättmaskin, torktumlare och handfat med spegelskåp ovan.

    Kök

    Modernt kök i vitt med svarta handtag och mörk bänkskiva. I köket finns det plats för ett matbord för ca 4 personer. Maskinparken består av diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys.

    Sovrum

    Det fösta av två rymliga sovrum, här ligger ett riktigt läckert holländskt parkett på golvet och väggarna är i ljus kulör. Till höger finns det utrymme för garderober och dubbelsängen tar sin naturliga plats i mitten av rummet. Det finns även plats för ytterligare möblemang som ett skrivbord under sovrummets härliga takkupa.

    Vardagsrum

    Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och annat möblemang om så önskas. Även här ligger ett ljust golv och väggarna är målade i ljus kulör. Från vardagsrummet nås hemmets balkong i ett högt och fritt söderläge.

    Sovrum

    Från vardagsrummet nås bostadens andra sovrum, även detta är rymligt och har plats för förvaring, en större enkelsäng och skrivbord eller andra önskade möbler.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Korpralsvägen 22
    Postadress
    90432 UMEÅ
    Område
    Teg
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    52-3038-1-13-2
    Boarea
    74 m² (föreningens information)
    Antal rum
    3 rum och kök

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1955
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    3 av 3. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 997 kr/mån
    Inkl. Värme, kallvatten och avlopp. Uppvärmning av varmvatten sker via varmvattenberedare i bostaden (el).
    Andel i föreningen
    9.35642%
    Andel av årsavgift
    9.04642%
    Bostaden är pantsatt
    Ja
    Nettoskuldsättning
    869 978 kr

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-12-28)
    Primärtenergital
    79 kWh/m²/år
    Energiklass
    D

    Bilplats

    Separat kö tillämpas.
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Umeå Mungon 13, belägen på Korpralsvägen 22. På fastigheten finns en huvudbyggnad med 14 st lägenheter.

    El
    Boende tecknar eget elavtal.
    Namn
    BRF Mungon 13
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769631-7226
    Föreningens ekonomi
    Avgiften höjdes med 5% 2023.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    14 st
    Antal lokaler
    1 st
    TV/bredband
    Tv via ComHem. Bredband från Umeå Energi.
    Överlåtelseavgift
    1313 kr (betalas av köpare)
    Pantsättn.avgift
    525 kr
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Renoveringar
    2017 » Renovering av stammar.
    2022 » Byte av fönster och balkongdörrar

    Kommande:
    - Renovering av balkongerna
    Parkering 12 st parkeringsplatser
    Gemensamma utrymmen Tvättstuga
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Teg har succesivt byggts ut genom åren, vilket har skapat en mosaik av bebyggelsemiljöer med spår av olika planeringsideal där stadsdelens årsringar och struktur tydligt kan tydas. Det som först var enskilda gårdar, som sedan blev separata bykärnor till att de sammanvuxna byarna slutligen införlivades i Umeå stad. Förnyelse- och förtätningsprojekt som Söderslätts tidstypiska ringgator och egnahemsbebyggelse berättar också sin del av historien. Detta är en stadsdel med bred variation som ligger många nära hjärtat.

    En av stadsdelens pärlor och sammanhängande grönområde är Bölesholmarna. Här finns vackra älvsnära promenader och höga naturvärden. Österut saknas däremot ett sammanhängande stråk som erbjuder älvskontakt. Stråken sträcker sig i denna del genom den gamla villabebyggelsen mellan broarna och älvkontakt ges vid några parkpartier. Även slätten präglar karaktären i stadsdelen och är en viktig rekreationsresurs. För rekreation är också Röbäcksskogen central.

    På Söderslätts handelsområde finns Avion med Ikea utgör Umeås södra entré och nyaste handelsplats på cykelavstånd till centrum.

    Många njuter av den vackra älvsbanken på cykel och till fots. Här kan man bada mitt i city och här finns Lundabron, Sveriges längsta hängbro för gång- och cykeltrafik.

    Det finns anledning att hålla span på Tegsområdet då det här planeras några av de allra största framtida stadsutvecklingsprojekten. Förutom den betydande omvandlingen av gamla E4 handlar det även om utbyggnad på Öns norra spets med plats för uppemot 7 000 boende.