Mariehem

Mariehemsvägen 27D

Boarea
83 m²
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift
5 156 kr/mån
Pris
2 175 000 kr utgångspris
Andreas Ahlm Ansvarig mäklare 070-554 29 65

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Mariehem - Helrenoverad med uthyrningsmöjligheter!

- Helrenoverad 2:a + 1:a! - Välkommen till Mariehem och denna generösa bostad om totalt 83 kvm, som erbjuder en unik planlösning med två separata entréer. Denna lösning skapar möjlighet till uthyrning och goda hyresintäkter.

Både den större och den mindre lägenheten är smakfullt renoverad med ljusa ytskikt och helkaklade badrum. 2:an har nyrenoverat kök, vitlaserat trägolv och praktisk förvaring via klädkammare och skjutdörrsgarderob. Inglasad balkong i söderläge!

Här bor du med låg månadsavgift i en välskött och stabil förening. Under senare år har föreningen genomfört omfattande förbättringar, såsom renovering av fasader, fönsterbyten och uppfräschning av trapphusen, vilket bidrar till en bekymmersfri vardag.

Mariehem är ett populärt område med närhet till Umeå Universitet och NUS, liksom ICA Kvantum, restauranger och apotek. Utmärkta kommunikationer gör det enkelt att ta sig till Umeå centrum. Dessutom ligger natursköna Nydalasjön i området med dess natur- och rekreationsområde.

Varmt välkommen på visning!
  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Mariehemsvägen 27D
    Postadress
    90652 Umeå
    Område
    Mariehem
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    59
    Boarea
    83 m² (föreningens information)
    Antal rum
    3 rum och kök, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1968
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    3 av 3. Hiss finns ej.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Det finns tvättstuga, källarförråd, matkällarförråd, samlingslokal och övernattningsrum

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 175 000 kr
    Månadsavgift
    5 156 kr/mån
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, avlopp, kabel-tv och internet.
    Andel i föreningen
    0.5692%
    Bostaden är pantsatt
    Nej
    Indirekta nettoskulden

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-05-29)
    Primärtenergital
    114 kWh/m²/år
    Energiklass
    D

    Uteplats/balkong

    Inglasad balkong i söderläge
  • Allmänt om föreningen
    Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1968 på fastigheten Flyttfågeln 5 som föreningen innehar med
    äganderätt. Fastighetens adress är Mariehemsvägen 27-29 A-L.

    Förvaltare
    Ekonomisk förvaltare: HSB Teknisk förvaltare: Framells Byggmaskinservice

    El
    Varje hushåll tecknar sitt eget elavtal
    Namn
    HSB, Brf Flyttfågeln i Umeå
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    794000-3358
    Hemsida
    Föreningens ekonomi
    Avgiften höjdes 11% 2023.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    185 st varav 4 st hyresrätt(er)
    TV/bredband
    Kabel-tv via Tele2 grundutbud ingår Internet via Telenor debiteras med månadsavgiften (förnuvarande 125 kr/per månad).
    Överlåtelseavgift
    1433 kr (betalas av säljare)
    Pantsättn.avgift
    573 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    2014 » Entrétak ovanför cykelrum och samlingslokal
    2015 » Energisparåtgärder värme och ventilation
    2016 » Byte av takpapp på alla hus
    2016 » Byte av entrédörrar
    2016 » Väsentlig förbättring av uteplatser/utemiljö
    2017 » Installation av automatiska dörröppnare
    2017 » Internetbokning av tvättstuga/motorvärmare
    2018 » Påbörjat renovering av fasad, trapphus samt fönsterbyte
    2018 » Installation av taggsystem för garage/carport och tvättstuga samt miljöhus/cykelparkering
    2019 » Färdigställt fyra ungdomslägenheter
    2019 » Byte av lägenhetsdörrar samt låssystem
    2019 » Renovering av trappuppgångar, nya tak och armaturer
    2019 » Postfack i entréerna
    2020 » Färdigställt fönster- och fasadrenovering samt tilläggsisolerat
    2020 » Ombyggnation av miljöhus
    2020 » Monterat belysning i garagelängor
    2021 » Omdränering av 2 st hus (27B-G)
    2022 » Byter elrot

    Kommande renoveringar:
    Förnya elsystemet i lägenheterna
    Gårdsplats
    Föreningens innegård har grönytor, lekplats med sandlåda och utemöbler i form av bänkar och bord.
    Parkering Carport med elbilsladdare: 355 kr/mån
    P-plats med elbilsladdare: 300 kr/mån
    Carport med motorvärmare: 255 kr/mån
    P-plats med motorvärmare: 200 kr/mån
    Elen mäts och debiteras separat.
    Lediga platser finns att tillgå, kontakta vicevärd för info. (2023-04-25)
    Gemensamma utrymmen Flertal tvättstugor, grovtvättstuga, samlingslokal och övernattningsrum.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    På Marieområdet har du alltid nära till rekreation med Stadsliden på ena sidan och Nydala på den andra. Mariehemsängarna är ett uppskattat område med mycket aktiviteter som discgolf, skidor och den årliga brännbollsturneringen. På Marieområdet finns boendeformer på nära avstånd från såväl handelsområden som universitet. Mariehem är planerat utifrån tidstypiska planeringsideal med karaktärer som trädgårdsstad, med skola och centrum inom en trafikring där separeringen av trafikslag är tydlig. Marieområdet med Mariehem, Mariedal och Marieberg byggdes upp för att möta det stora behov av bostäder som följde av universitetets omvandlingskraft. Därefter tillkom Olofsdal och Nydalahöjd. Senare tillskott är Mariestrand som ligger granne med Nydalasjön.

    På Mariedal finns ett handels- och verksamhetsområde som kopplar till Ersboda och i dess västra del i huvudsak tät småhusbebyggelse medan låg sluten bebyggelse dominerar i öst. Här finns en bredd med 1970-tals flerfamiljshus som kombinerar trä och tegel och tätt liggande rad-, par-, och kedjehus. Marieberg präglas av avsaknad av genomfarts­trafik, här finns återvändsgränder till markparkeringar med korsande vägar för kollektivtrafik och väl utbyggt gång och cykelnät. Bebyggelsen är låg och sluten bebyggelse i trä med två- till tre våningar. Mariehem är byggt strikt utifrån trafiksepareringens principer med matning utifrån och med plats för människor och lek helt fredad från biltrafik. Flerfamiljshusen här har medelhög täthet och är av typen ”hus i park” med vitkalkade fasader och gårdar för lek och umgänge. Här och var finns skogspartier bevarade samt parker och dungar integrerade i den bebyggda miljön.

    Bräntberget
    Den stadsnära slalombacken med lift. Här har många Umeåbor tagit sina första alpina skär under årens lopp. Inte minst lade Maria Pietilä-Holmner grunden för sin proffskarriär just här.

    Nydalasjön
    Ett stenkast från bebyggelsen på Mariestrand finns Nydalasjön, mitt i skogen med strövområden, tjärnar och en fin slinga längs varierade naturmiljöer runt hela sjön. Här bedriver många föreningar verksamhet och här finns aktiviteter året runt för alla Umeåbor, men också lugn och ro.

    Vattentornet
    Det lysande landmärket på höjdåsen. Runt vattentornet och skogspartierna därikring kan vi ta en picnic och njuta av lugnet.