Teg

Korpralsvägen 20

Boarea
87 m²
Antal rum
4 rum
Våningsplan
2. Hiss finns ej.
Månadsavgift
7 010 kr/mån
Pris
2 095 000 kr utgångspris
Adrian Javaher Ansvarig mäklare 070-269 10 30

Visningar

Söndag 5 Februari kl 13:00 - 13:30
Boka visning

Korpralsvägen 20 - Välplanerad och smakfull 4:a på populära Teg!

Välkomna till denna generösa 4:a om 87 kvm belägen i ett av Umeås mest populära områden, Teg.
Här finner ni ett fantastisk boende fördelat på två rymliga sovrum med möjlighet till ett tredje. Bostadens matsal går att omvandla till ett tredje sovrum med enkla medel. Förutom en tilltalande planlösning och generösa ytor erbjuder detta hem ett väl tilltaget och ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck vilket bidrar till trevliga ljusinsläpp samt en härlig känsla av rymd. Här finns det gott om plats för ett större matbord, soffa samt annat möblemang. Från vardagsrummet når du även bostadens balkong med ett insynsskyddat läge i soliga sydväst. Här kan du avnjuta solens bästa timmar i ett högt och fritt läge.
Intill vardagsrummet finner ni bostadens matsal som för er vidare till det stilfullt renoverade köket. Köket har goda förvarings möjligheter och praktiska arbetsytor samt full maskinell utrustning såsom kyl och frys, ugn, diskmaskin m.m.
Vidare fördelar sig detta hem på ett snyggt och helkaklat badrum, hall med goda förvaringsmöjligheter samt en rymlig klädkammare.
Det finns även 2 förråd att tillgå och tvättstuga samma hus.


Här bor ni på i en av Umeås populäraste stadsdelar med närhet till det mesta.
Med några få minuter cykeltur når ni Umeå City där det finns ett brett utbud av restauranger, kultur, shopping, gym, apotek och matbutiker.
I närområdet finner ni Winpos Arena och Bullens restaurang. Många njuter av den vackra älvsbanken på cykel och till fots. Här kan man bada mitt i city och här finns Lundabron, Sveriges längsta hängbro för gång- och cykeltrafik. En av stadsdelens pärlor och sammanhängande grönområde är Bölesholmarna. Här finns vackra älvsnära promenader och höga naturvärden. Österut saknas däremot ett sammanhängande stråk som erbjuder älvskontakt. Stråken sträcker sig i denna del genom den gamla villabebyggelsen mellan broarna och älvkontakt ges vid några parkpartier.
Med enkelhet når ni även Söderslätts handelsområde där ni finner Avion och Ikea som utgör Umeås södra entré och nyaste handelsplats.

Välkommen hem!

Kontakta Adrian för mer info.
  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Korpralsvägen 20
    Postadress
    90432 UMEÅ
    Område
    Teg
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    6
    Boarea
    87 m² (föreningens information)
    Antal rum
    4 rum och kök

    Byggnad

    Byggnadsår
    1957
    Våningsplan
    2. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    7 010 kr/mån
    Inkl värme, va, kabel-tv samt bredband.
    Andel i föreningen
    12.86173%
    Andel av årsavgift
    13.59373%
    Bostaden är pantsatt
    Nej
    Nettoskuldsättning
    1 173 515 kr

    Driftskostnader

    Hushållsel
    3 600 kr/år
    Försäkring
    1 800 kr/år
    Summa
    5 400 kr/år
    Dessa kostnader är enligt schablon för bostäder om liknande storlek.
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Mungon 14 med adressen Korpralsvägen 20.

    Förvaltare
    Ekonomisk - HSB
    Teknisk - Rent Av Städ & Miljö/Svensk markservice

    El
    Boende tecknar eget elavtal med Umeå Energi.
    Namn
    Brf Mungon 2
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    759634-1267
    Föreningens ekonomi
    15% höjning 2023-01-01.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    9 st
    Antal lokaler
    1 st
    TV/bredband
    Umeå Energi
    Överlåtelseavgift
    1208 kr (betalas av säljare)
    Pantsättn.avgift
    483 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    Allt är renoverat. Stambyten, fönster, relinat, badrum, kök balkong, tack etc.
    Kommande renoveringar är tvättstuga och att ytterdörrar ska bytas ut.
    Detta enligt ordförande.
    Parkering P-platser med motorvärmare: 450 kr/mån
    Garage: 595 kr/mån
    Ingen kö på båda för tillfället.
    Gemensamma utrymmen Tvättstuga och cykel- och barnvagnsförråd där man också kan förvara sina däck till bilen.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Teg har succesivt byggts ut genom åren, vilket har skapat en mosaik av bebyggelsemiljöer med spår av olika planeringsideal där stadsdelens årsringar och struktur tydligt kan tydas. Det som först var enskilda gårdar, som sedan blev separata bykärnor till att de sammanvuxna byarna slutligen införlivades i Umeå stad. Förnyelse- och förtätningsprojekt som Söderslätts tidstypiska ringgator och egnahemsbebyggelse berättar också sin del av historien. Detta är en stadsdel med bred variation som ligger många nära hjärtat.

    En av stadsdelens pärlor och sammanhängande grönområde är Bölesholmarna. Här finns vackra älvsnära promenader och höga naturvärden. Österut saknas däremot ett sammanhängande stråk som erbjuder älvskontakt. Stråken sträcker sig i denna del genom den gamla villabebyggelsen mellan broarna och älvkontakt ges vid några parkpartier. Även slätten präglar karaktären i stadsdelen och är en viktig rekreationsresurs. För rekreation är också Röbäcksskogen central.

    På Söderslätts handelsområde finns Avion med Ikea utgör Umeås södra entré och nyaste handelsplats på cykelavstånd till centrum.

    Många njuter av den vackra älvsbanken på cykel och till fots. Här kan man bada mitt i city och här finns Lundabron, Sveriges längsta hängbro för gång- och cykeltrafik.

    Det finns anledning att hålla span på Tegsområdet då det här planeras några av de allra största framtida stadsutvecklingsprojekten. Förutom den betydande omvandlingen av gamla E4 handlar det även om utbyggnad på Öns norra spets med plats för uppemot 7 000 boende.