Haga

Norra Ersmarksgatan 44

Boarea
78 m²
Antal rum
3 rum
Våningsplan
1. Hiss finns ej.
Månadsavgift
5 037 kr/mån
Adrian Javaher Ansvarig mäklare 070-269 10 30

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Norra Ersmarksgatan 44 - Ljus 3:a belägen på husets gavel med fönster i tre väderstreck

För er som ställer höga krav på ert boende - låt oss presentera Norra Ersmarksgatan 44, en välplanerad och ljus 3:a belägen på husets gavel med fönster i tre väderstreck.
Interiört erbjuds den perfekta avvägningen mellan sociala ytor och privat sfär då kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och i anslutning till hallen medan sovrummen är placerade längre in i lägenheten, in mot föreningens lugna innergård.
Förutom en attraktiv planlösning och smakfulla materialval erbjuder denna bostad ett nyrenoverat kök med goda förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor. Köket har delvis öppen planlösning mot det väl tilltagna vardagsrummet vilket bidrar till optimala sällskapsutrymmen samt en härlig känsla av rymd. Ljust vardagsrum med generösa ljusinsläpp via fönsterpartier i två väderstreck samt utgång till bostadens balkong. Här kan ni avnjuta solens bästa timmar i ett soligt sydväst läge.
Detta fantastiska hem erbjuder även två sovrum av generös storlek med goda möjligheter till förvaring via platsbyggda garderober. Vidare fördelar sig denna bostad på en klädkammare, luftig hall samt ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin.

På Haga är ni omgivna av shopping i norr, centrum i söder och Umeås två stora rekreationsområden i öster och väster; Stadsliden och I20-området. Mycket av Umeås elitidrott sker på Umeå Energi Arena med massor av innebandy, fotboll, basket med mera – som ihop med intilliggande Gammlia gör området till en naturlig och populär mötesplats. Allt detta skapar unika förutsättningar för ett tryggt stadsliv i kombination med ett aktivt och hållbart friluftsliv.
  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Norra Ersmarksgatan 44
    Postadress
    90344 UMEÅ
    Område
    Haga
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    501
    Boarea
    78 m² (föreningens information)
    Antal rum
    3 rum och kök

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    1960
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    1. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Månadsavgift
    5 037 kr/mån
    Inkl värme, V/A, hushållsel, kabel-tv samt bredband.
    Andel i föreningen
    1.46495%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-06-08)
    Primärtenergital
    101 kWh/m²/år
    Energiklass
    D
  • Allmänt om föreningen
    Nyckelförmedling och förnyelser hanteras av fastighetsskötare.

    Föreningens hemsida: http://vildmannen.se
    Namn
    Brf Vildmannen
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    794000-0198
    Hemsida
    Föreningens ekonomi
    4% höjning 2023-01-01.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Antal lägenheter
    74 st
    TV/bredband
    Tv: Comhem. Bredband: A3.
    Överlåtelseavgift
    1208 kr (betalas av säljare)
    Pantsättn.avgift
    483 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    Byte av yttertak - Före 2000
    Installation av fiberoptiskt nät för Internet - 2000
    Stambyte och totalrenovering av badrum - 2002
    Byte av el - 2012
    Byggt pergola på innergården, nya säkerhetsdörrar, södergavlarna på de gula husen målades, soprum målades, gröna och röda huset målades. - 2015
    Renovering av balkonger, byte av fönster samt tilläggsisolering och målning av samtliga fasader. - 2019-2020
    Ny gräsmatta med tillhörande plantering och frukträd samt en ny uteplats med trädäck och en grillplats på innergården N.ersmarksgatan 44-46 - 2021
    Gårdsplats
    Innergård med pergola, sittgrupper, grillplats, lekplats och grönytor.
    Parkering 12 varmgarage platser, pris 420 kr/mån samt 48 p-platser med motorvärmare, pris 210 kr/mån.
    Information om köstatus får man från föreningens fastighetsskötare.
    Gemensamma utrymmen Tvättstugor, gillestuga, bastu, övernattningslägenhet och snickeri. Tillgång till lånecyklar finns.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Haga är en av Umeås äldsta stadsdelar, och tveklöst en av de populäraste. Haga är en god representant för mycket av det som kännetecknar vårt Umeå – här är ungt och urbant men på samma gång hemvävt, och alltid med ett passionerat förhållande till träning och natur.

    Här finns en blandad bebyggelse av trä och tegel, villor, radhus och hyreshus, fördelade i ett oregelbundet och charmigt gatunät – ett arv från de stadsplaner som lades i stadsdelens ungdom. Och här är vi faktiskt ännu yngre än det redan unga snittet i Umeå.

    På Haga är vi omgivna av shopping i norr, centrum i söder och Umeås två stora rekreationsområden i öster och väster; Stadsliden och I20-området. Mycket av Umeås elitidrott sker på Umeå Energi Arena med massor av innebandy, fotboll, basket med mera – som ihop med intilliggande Gammlia gör området till en naturlig och populär mötesplats. Allt detta skapar unika förutsättningar för ett tryggt stadsliv i kombination med ett aktivt och hållbart friluftsliv.

    Kommunikation

    Goda förbindelser med buss överallt inom Umeå. Från Haga har du cykel- eller promenadavstånd vart du än kan tänkas behöva fara.

    Närservice

    För den som är motionssugen finns en inomhushall för innebandy och basket, gym, simhall och ett elljusspår. Om du hellre tittar på sport än att sporta själv, finns Gammliavallen som är Umeås största fotbollsarena. Haga erbjuder dock så mycket mer än möjligheten att motionera, här hittar du bland mycket annat restaurang, mataffärer, frisör och skolor.

    Övrigt om området

    Två sevärdheter:
    Sara Lidman-tunneln vid Järnvägsstationen
    Tunneln är entrén till Haga. Ett konstverk i sig. Med författarens citat på väggar, fågelkvitter, ljus och rymd kan du känna dig trygg när du ska till och från centrala stan.

    Östra kyrkogatan
    Eller ÖK som den kallas. En livsnerv som löper genom hela stadsdelen från söder till norr.