Väst på stan

Kvarnvägen 3B

Boarea
49 m²
Antal rum
2 rum
Våningsplan
3 av 11. Hiss finns.
Månadsavgift
2 919 kr/mån
Pris
2 445 000 kr eller högstbjudande
Andreas Ahlm Ansvarig mäklare 070-5542965

Visningar

Torsdag 18 Augusti kl 18:00 - 18:30
Boka visning

Väst på stan - 2:a med perfekt läge intill älven!

Välkommen till populära Kvarnvägen intill Umeälven och denna perfekt planerade tvårummare. Huset stod inflyttningsklart år 2020 vilket innebär genomgående högkvalitativa materialval, modern design och utformning av planlösningen samt en väl tilltagen balkong som dessutom är inglasad! Till lägenheten hör ett varmförråd som ligger beläget i källaren, dit tar du dig smidigt med någon av husets två hissar.

Och så läget! Här bor du mellan älven och Tvärån, ett stenkast från strandpromenaden, Bölesholmarna och med närhet till Matbutik. In till centrala stan är det knappa 2 kilometer vilket öppnar upp för en snabb cykeltur eller en uppfriskande promenad. Lägg därtill täta busskommunikationer till citykärnan, universitetet och sjukhuset.

En lägenhet som måste ses på plats! Varmt välkomna.
  • Rumsbeskrivning

    Hall med avhängning av ytterkläder och skor direkt till vänster samt förvaring eller städskåp i garderob som kommer att lämnas kvar i lägenheten.

    Helkaklat badrum med behaglig golvvärme, spotlights i taket och ett litet vädringsfönster. Dusch med infällbara glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork och toalett. Egen kombinerad tvättmaskin/tumlare med bänkyta ovan och rymligt badrumsskåp.

    Vardagsrum och kök samspelar i en modern, öppen planlösning. Stora fönsterpartier ger bostaden härlig ljus och rymd. Från vardagsrummet nås den stora, inglasade balkongen som blir favorittillhållet under vår, sommar och höst.

    Köket bjuder på högkvalitativ och stilsäker inredning från Marbodal. Vit skåpinredning sällskapas av ett vitt kakel och en gråmelerad bänkskiva - klockren kombination. Maskinparken består av integrerad diskmaskin, kyl/frys, ugn och mikro, induktionshäll och fläkt. Matbordet placeras naturligt intill fönsterparti.

    Sist men inte minst: det rofyllda sovrummet! Har ni mycket kläder och annat som ni vill ha lättillgängligt men ändå dolt? Då kommer ni verkligen att uppskatta skjutdörrsgarderoben som sträcker sig från golv till tak och vägg till vägg. I sovrummet rymmer ni dubbelsäng!

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Kvarnvägen 3B
    Postadress
    90320 UMEÅ
    Område
    Väst på stan
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    55
    Boarea
    49 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2020
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft (FTX)
    Våningsplan
    3 av 11. Hiss finns.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Till lägenheten hör ett varmförråd, beläget i källarplan. Cykelförråd i entréplan och källarplan.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 445 000 kr
    Månadsavgift
    2 919 kr/mån
    I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, digital-tv och internet. Föreningen har gemensamt elavtal med avräkning på förbrukning.
    Andel i föreningen
    0.78392%
    Andel av årsavgift
    0.78392%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-12-03)
    Primärtenergital
    56 kWh/m²/år
    Energiklass
    B

    Uteplats/balkong

    Inglasad balkong, läge öster.

    Bilplats

    P-plats med motorvärmare. 500 kr/mån.
    Varmgarage i källaren. 1020 kr/mån.

    Separat kö tillämpas.
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Välten 1 i Umeå Kommun. På fastigheten finns två byggnader med 87 lägenheter uppförda, byggår 2020. Fastighetens adress är Kvarnvägen 3 A-B.

    El
    Föreningen har gemensamt elavtal med avräkning på förbrukning.

    Renoveringar
    Installation laddstolpar i garaget.

    Vad ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten/avlopp, digital-tv och internet.

    Förvaltare
    Riksbyggen

    Hemsida
    Ingen offentlig hemsida. De boende kan dock logga in på Riksbyggen för löpande information rörande föreningen.
    Namn
    BRF Västra Stranden 1
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769633-8974
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    87 st
    TV/bredband
    Telia levererar både tv och bredband, ingår i avgiften.
    Överlåtelseavgift
    1208 kr (betalas av köpare)
    Pantsättn.avgift
    483 kr
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Parkering P-plats 500 kr/mån
    Garage 1020 kr/mån
    MC-garage 250 kr/mån
    Gemensamma utrymmen Lägenhetsförråd i källarplan.
    Gemensamma cykelförråd.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Väst på stan är den västra delen av centrala Umeå. Området ligger mellan Västra Esplanaden (fram till 2012 en del av E4/E12) i öst, Tvärån i väst, järnvägen i norr och i söder Strandpromenaden som följer Umeälvens norra strand längs hela innerstaden.
    Intill Broparken börjar Umeå stads äldsta bro över älven, den så kallade Gamla bron, som förbinder centrala Umeå med stadsdelen Teg.

    Gammal, fin bebyggelse.
    Väst på stan består av gammal, fin bebyggelse och området sträcker sig någon kilometer från centrum. Om du bor väst på stan har du nära till älven med sin långa strandpromenad, gröna parker, Noliahallarna, charmiga butiker, Umeå stadshus, minigolfbana och du är omringad av kulturmärkta byggnader.

    Väst på stan står flera byggnader som klarade sig undan den stora stadsbranden 1888, bland andra den säregna gulfärgade byggnaden ”Smörasken”.

    Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området ligger mellan E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeåälven i söder. Här finns gymnasieskolan Dragonskolan, Nolia, Umeå stadshus, Hovrätten för Övre Norrland och löjtnant Grahns gård.

    Parkering

    P-plats 500kr/mån
    Garage 1020kr/mån
    MC-garage 250kr/mån