Sandåkern

Bollplansgatan 4A

Boarea
68 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 871 kr/mån
Pris
2 795 000 kr utgångspris
Adrian Javaher Ansvarig mäklare 070-2691030

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Bollplansgatan 4A - Stor 2:a med inglasad uteplats!

Varmt välkomna till detta högklassiga boende på Bollplansgatan 4A med generös boendeyta och en rymlig inglasad uteplats! Fina och omhändertagna fastigheter som bildades 2017. Här finner ni en tvåa om 68 kvm med extra tillval, grön och lummig miljö samt generösa ljusinsläpp. Förutom en attraktiv planlösning och stilrena materialval erbjuder denna bostad ett rymligt och välplanerat kök med matplats för det större sällskapet. Layouten på denna bostad är omgjord till en öppnare planlösning med platsbyggd köksö. Detta bidrar till ytterligare förvaring, rymd och praktiska arbetsytor. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet vilket bidrar till trevliga sällskapsytor. Väl tilltaget vardagsrum med stora fönsterpartier, från vardagsrummet når ni även bostadens rymliga och inglasade uteplats som vetter ut om föreningens innergård. Stort sovrum med goda möjligheter till förvaring via egen klädkammare. Vidare erbjuder detta hem ett stort badrum utrustat med tvättpelare, välkomnande hall med möjligheter till förvaring och avhängning. På samma våningsplan finner ni även bostadens förråd.

Här bor ni en trevlig förening med vackra och välplanerade innergårdar med närhet till det mesta. Föreningen är belägen i ett lugnt och barnvänligt område.
Med några få minuters cykeltur når ni Umeå City där det finns ett brett utbud av restauranger, kultur, shopping, gym, apotek och matbutiker.
Med direkt närhet finner Noliahallen som ibland nyttjas som mässhall, här finns även möjlighet till ett brett utbud av idrottsaktiviteter såsom ishockeyhall, curling, fotbollsplaner, inomhushallar för innebandy och friidrott.
Nära tillhands finner ni även strandpromenaden och Rödberget med vackra vandringsleder. Helt perfekt för friluftsmänniskan eller den aktive.
Föreningen erbjuder även en garage och parkeringsplatser för sina medlemmar.
Goda kommunikationer och cykelvägar omgivna och gröna och härliga miljöer till city!

Välkommen att boka visning eller kontakta Adrian för mer info!
  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Bollplansgatan 4A
    Postadress
    90351 UMEÅ
    Område
    Sandåkern
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    52
    Boarea
    68 m² (Föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2017
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX
    Övriga byggnader/utrymmen
    Cykelrum: Vid entrén på respektive hus finns ett kombinerat cykelförråd/fordonsrum. Det finns även cykelparkering på innergården.

    Förråd: Varje lägenhet har tillgång till ett eget uppvärmt lägenhetsförråd i bottenvåningen. Förråden har inbrottsförstärkta nätväggar och är försedda med hylla och klädstång.

    Sophantering: Sopor avseende matavfall samt brännbart lämnas i de nergrävda sopbehållarna inom kvarteret. För källsortering hänvisas till miljöstationen vid Bollplansgatan.

    Tvättstuga: Ingen gemensam tvättstuga finns i husen. Samtliga badrum i lägenheterna är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.

    Postfack: Samtliga lägenheter har ett postfack i en postbox belägen på bottenplan samt en tidningshållare utanför lägenhetsdörren.

    Anläggningar: På innergården finns en lekplats, uteplatser med grill m.m.
    Övrigt
    Under året har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:
    - Dränering av 2 huskroppar
    - Fortsatt arbete med ventilation
    - Målning av golv i källargångar
    - Fogrenovering balkonger

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 871 kr/mån
    Inkl värme, V/A, kabel-tv och bredband
    Andel i föreningen
    1.4573%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Hushållsel
    3 200 kr/år
    Försäkring
    1 800 kr/år
    Summa
    5 000 kr/år
    Dessa kostnader är enligt schablon för bostäder om liknande storlek.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-08-18)
    Primärtenergital
    85 kWh/m²/år
    Energiklass
    C
  • Allmänt om föreningen
    Bostadsrättsföreningen Pergolan är belägen på Sandåkern i Umeå, mellan Donners Gränd och Bollplansgatan, med vattendraget Tvärån omedelbart i öster samt Backenvägens förlängning mot E12 i väster.
    Föreningen består av 63 bostadsrätter i tre flerfamiljshus.
    Byggnaderna uppfördes 2016.

    El
    Föreningen har avtal Umeå Energi som betalas ut individuellt till varje hushåll.

    Avgifter
    Vatten, kabel-tv och bredband ingår

    Förvaltare
    Föreningen har Fastum AB gällande ekonomisk förvaltning och HSB gällande fastighetsskötsel.

    Hemsida
    http://brfpergolan.nu/
    Namn
    Brf Pergolan
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769630-7532
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    63 st
    TV/bredband
    Grundutbudet är Telia Triple Play , bredbandstelefoni och digital-TV. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften, därutöver kan respektive lägenhetsinnehavare beställa ett utökat abonnemang.
    Överlåtelseavgift
    1208 kr (betalas av säljare)
    Pantsättn.avgift
    483 kr
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    Under året har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:
    - Dränering av 2 huskroppar
    - Fortsatt arbete med ventilation
    - Målning av golv i källargångar
    - Fogrenovering balkonger
    Parkering Föreningen har 63 parkeringsplatser fördelade i två garage. Garagen samägs med grannföreningen BRF Tvärån. Det finns även gästparkeringar fördelade på 3 platser runt om våra två föreningar.
    Varje lägenhet garanteras att det finns en parkeringsplats att hyra om behov finns.
    Samtliga parkeringsplatser i garagen har under 2022 försetts med laddboxar á 3,7 kw förutom befintliga uttag för vanliga motorvärmaruttag.
    På utsidan vid respektive garage finns en dubbel laddbox á 22 kw.
    Månadshyran för garageplats är 500 kr där elförbrukning för motorvärmare idag ingår i hyran, men förbrukad ström kommer att börja debiteras utöver månadshyran med preliminär start 1 juli 2022.
    Rena elbilar debiteras redan idag för förbrukad ström.
    Gemensamma utrymmen Gemensamhetsutrymmen
    Cykelrum: Vid entrén på respektive hus finns ett kombinerat cykelförråd/fordonsrum. Det finns även cykelparkering på innergården.

    Förråd: Varje lägenhet har tillgång till ett eget uppvärmt lägenhetsförråd i bottenvåningen. Förråden har inbrottsförstärkta nätväggar och är försedda med hylla och klädstång.

    Sophantering: Sopor avseende matavfall samt brännbart lämnas i de nergrävda sopbehållarna inom kvarteret. För källsortering hänvisas till miljöstationen vid Bollplansgatan.

    Tvättstuga: Ingen gemensam tvättstuga finns i husen. Samtliga badrum i lägenheterna är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.

    Postfack: Samtliga lägenheter har ett postfack i en postbox belägen på bottenplan samt en tidningshållare utanför lägenhetsdörren.

    Anläggningar: På innergården finns en lekplats, uteplatser med grill m.m.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Sandåkern ligger i stadsdelen Grisbacka, som är ett omtyckt område. Här bor du i ett klimatsmart kvarter med allt inom räckhåll - du tar dig in till stan på några minuter samtidigt som du har naturen och den porlande Tvärån runt husknuten.
    Sandåkern är en centralt belägen ny stadsdel i Umeå med totalt 700 planerade lägenheter.

    Utvecklingen av Sandåkern i Umeå är ett viktigt steg för att nå den gemensamma visionen att Umeåregionen år 2020 ska vara världsledande för hållbart byggande och förvaltande i kallt klimat.

    Sandåkern är en ny stadsdel i Umeå som i väster gränsar mot Grisbacka, i norr mot Vännäsvägen (E12/Blå vägen) och i öster mot Tvärån.

    På mark som tidigare rymde Sandåkerns idrottsplats (hemmaplan för bland andra Sandåkerns SK) har åren 2010–2015 ett nytt bostadsområde uppförts med totalt cirka 700 lägenheter.