Sandåkern

Sandåkersgatan 2

Boarea
66.5 m²
Antal rum
3 rum
Våningsplan
3 av 4. Hiss finns.
Månadsavgift
4 166 kr/mån
Camilla Dahl Ansvarig mäklare 070-9637230

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Sandåkern » 3:a från 2015, dubbla inglasade balkonger

För er som ställer höga krav på ert boende - låt oss presentera Sandåkersgatan 2! I byggnad från 2015 finner ni denna fina 3-rummare uppe på tredje våningen, belägen på husets gavel och med fönster i tre väderstreck. Interiört erbjuds den perfekta avvägningen mellan sociala ytor och privat sfär då kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och i anslutning till hallen medan sovrummen är placerade längre in i lägenheten, in mot föreningens lugna innergård. Lägenheten har dessutom två inglasade balkonger!

På Sandåkern bor ni med närhet till skog, natur och den porlande älven samtidigt som ni har nära till bl.a. matbutiker, konditori, bensinstationer och Nolia. Cykelavstånd in till city och goda bussförbindelser till universitet och sjukhus. Stabil förening med uthyrningslägenhet som delas med grannföreningen, grönskande innergård med lekplats och yta för umgänge och grillning.
  • Rumsbeskrivning-

    Välkommen in! Fötterna placerar ni på ett fint parkettgolv i ek som enhetligt löper vidare genom lägenhetens alla rum. Yta för avhängning direkt till höger om entrén och förvaring via rymlig klädkammare, placerad till vänster om entrén.

    Vardagsrum och kök integrerar i en social och öppen planlösning med utrymme för variation när det kommer till att möblera soffa, tv-bänk och matgrupp. Fönster i två väderstreck ger detta utrymme ett härligt ljusinsläpp! Från vardagsrummet tar ni er ut på en av de inglasade balkongerna, läge sydväst.

    Köket är signerat Marbodal och ger er gott om förvaring i överskåp och lådor med vita fronter. Vita köksluckor matchas fint mot vitt kakel och bryts sedan snyggt av mot den gråmelerade bänkskivan. Maskinparken består av kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll och fläkt.

    Lägenheten har två sovrum men det ena används idag som matsal varpå nuvarande ägare har valt att hänga av dörren. För den som önskar använda detta som sovrum eller kontor är det med andra ord bara att hänga tillbaka dörren.

    Det andra sovrummet är något större i storlek och ger plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Förvaring sker i skjutdörrsgarderob som sträcker sig från golv till tak. Från sovrummet når ni lägenhetens andra, inglasade balkong som ligger till fördel för morgonsolen.

    Sist men inte minst - badrummet! Här är det kakel och klinker på väggar och golv samt underliggande golvvärme. Badrummet är försett med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och dusch (OBS! badkaret ingår ej). Här finns även en tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och skåp.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Sandåkersgatan 2
    Postadress
    90351 UMEÅ
    Område
    Sandåkern
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    8
    Boarea
    66.5 m² (föreningens information)
    Antal rum
    3 rum och kök

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2015
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX
    Våningsplan
    3 av 4. Hiss finns.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Gemensamhetslokal som även kan nyttjas som övernattningslägenhet.
    Övrigt
    1 reperation och installation av avrinningssystem av golv i gemensamt garage
    Installerat 21 billaddare i gemensamma garage

    Ekonomi

    Månadsavgift
    4 166 kr/mån
    I avgiften ingår värme, kabel-tv och internet. Hushållsel och vatten debiteras utifrån förbrukning (1 gång/kvartal).
    Andel i föreningen
    1.88339%
    Andel av årsavgift
    1.88339%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2017-11-10)
    Primärtenergital
    88 kWh/m²/år
    Energiklass
    C

    Uteplats/balkong

    Inglasad balkong, läge nordost.
    Inglasad balkong, läge sydväst.

    Bilplats

    Garage. 600 kr/mån.
    Garage med laddstolpe för elbil. 670 kr/mån.
    4 st gästparkeringar.

    Separat kö tillämpas.
  • Allmänt om föreningen
    Bostadsrättsföreningens hus byggdes 2015 på fastigheten Veden 1 som föreningen innehar med äganderätt.
    Fastighetens adress är Sandåkersgatan 2-8 i Umeå.
    Säte är i Umeå Kommun.

    Avgift
    I avgiften ingår värme, kabel-tv och internet.
    Hushållsel och vatten debiteras utifrån förbrukning (1 gång/kvartal).

    Förvaltare
    HSB Norr
    Namn
    Brf Utsikten 2 i Umeå
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769627-1175
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    60 st
    TV/bredband
    Telia Lagom basutbud Bredband 100 mbit
    Överlåtelseavgift
    1208 kr (betalas av säljare)
    Pantsättn.avgift
    483 kr
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    1 reperation och installation av avrinningssystem av golv i gemensamt garage
    Installerat 21 billaddare i gemensamma garage
    Parkering Garage. 600 kr/mån.
    Garage med laddstolpe för elbil. 670 kr/mån.
    4st gästparkeringar

    Separat kö tillämpas.
    Gemensamma utrymmen Gemensamhetslokal som även kan nyttjas som övernattningslägenhet.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Sandåkern ligger i stadsdelen Grisbacka, som är ett omtyckt område. Här bor du i ett klimatsmart kvarter med allt inom räckhåll - du tar dig in till stan på några minuter samtidigt som du har naturen och den porlande Tvärån runt husknuten.
    Sandåkern är en centralt belägen ny stadsdel i Umeå med totalt 700 planerade lägenheter.

    Utvecklingen av Sandåkern i Umeå är ett viktigt steg för att nå den gemensamma visionen att Umeåregionen år 2020 ska vara världsledande för hållbart byggande och förvaltande i kallt klimat.

    Sandåkern är en ny stadsdel i Umeå som i väster gränsar mot Grisbacka, i norr mot Vännäsvägen (E12/Blå vägen) och i öster mot Tvärån.

    På mark som tidigare rymde Sandåkerns idrottsplats (hemmaplan för bland andra Sandåkerns SK) har åren 2010–2015 ett nytt bostadsområde uppförts med totalt cirka 700 lägenheter.