Tomtebo

Näckens väg 22

Boarea
64 m²
Antal rum
2 rum
Våningsplan
3 av 4. Hiss finns.
Månadsavgift
3 359 kr/mån
Pris
1 995 000 kr eller högstbjudande
Andreas Ahlm Ansvarig mäklare 070-5542965

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Tomtebo - Rymlig tvårummare fri från insyn och inglasad balkong

Välkommen till natursköna Tomtebo och denna stilfulla gaveltvåa i trivsam och öppen planlösning. Lägenheten är belägen på tredje våningen fri från insyn och har en inglasad balkong i västerläge. Stilfull och modern lägenhet med kök i vinkel och goda arbetsytor, helkaklat badrum och genomgående ekparkettgolv i hela lägenheten. Fint läge med Nydalasjön och fina grönområden inpå knuten, med närhet till välsorterad matbutik och på bekvämt avstånd till Universitetet och NUS. City når ni med cykel, buss eller bil. Goda bussförbindelser till Universitet och centrum!
  • Rumsbeskrivning

    Välkomnas av hall med avhängning och lägenhetsförråd direkt till vänster. Ekparkettgolv som löper vidare och är genomgående i hela lägenheten.

    Helkaklat badrum med vitt kakel och ljusgrå klinker. Handfat med kommod, badrumsskåp, dusch med vikbara duschväggar, wc, tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkskiva och överskåp.

    Kök i vinkel med vit inredning, vitt kakel och mörkare bänkskiva som bryter av. Integrerad diskmaskin, ugn, mikro, fläkt, häll och kombinerad kyl/frys. Inrymmer plats för matbord intill fönsterparti.

    Vardagsrum med trivsamt ljusinsläpp, vitmålade väggar och plats för större soffgrupp.

    Sovrum med möjlighet till dubbelsäng, vita väggar och fondtapet. Utgång till den inglasade balkongen i västerläge.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Näckens väg 22
    Postadress
    90753 UMEÅ
    Område
    Tomtebo
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    15
    Boarea
    64 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2018
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk
    Våningsplan
    3 av 4. Hiss finns.
    Övrigt
    2019 Inglasning av lägenheternas balkonger

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 359 kr/mån
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet.
    Andel i föreningen
    2.0462%
    Andel av årsavgift
    2.04626%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-12-15)
    Primärtenergital
    60 kWh/m²/år
    Energiklass
    C

    Uteplats/balkong

    Inglasad balkong i västerläge

    Bilplats

    Föreningen har 40 st parkeringsplatser, både carport med el och p-plats med el.
  • Allmänt om föreningen
    Fastigheten
    Föreningen äger fastigheten Pysslingen 3 i Umeå Kommun. På fastigheten finns 2 byggnader med 54 lägenheter.
    Byggnaderna är uppförda 2018. Fastighetens adresser är Näckens Väg 20 och 22, 907 53 UMEÅ.

    Kabel-tv och bredband
    Allente basutbud och internet ingår

    El
    Hushållsel tillkommer på avgiften

    Parkeringsalternativ
    Carport med el 395 kr
    P-plats med el 295

    Renoveringar
    2019 påbörjat inglasning av lägenheternas balkonger

    Ägarförhållande
    Föreningen godkänner delat ägande

    Juridiskt ägande
    Föreningen godkänner inte juridiskt ägandeskap

    Avgifter
    Pantavgift 483 kr
    Överlåtelseavgift 1208 kr som betalas av köpare

    Förvaltare
    Riksbyggen

    Bostadsrättstillägg
    Föreningen har gemensam bostadsrättstillägg

    Aktuellt
    Påbörjat inglasning av balkonger
    Namn
    Brf Pysslingarna 1
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769632-0998
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    54 st
    TV/bredband
    Allente basutbud och internet ingår
    Överlåtelseavgift
    1208 kr (betalas av köpare)
    Pantsättn.avgift
    483 kr
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    2019 inköpt cykelställ som monterats utanför varje lägenhetshus
    2019 påbörjat ett projekt för inglasning av lägenheternas balkonger
    Parkering Carport med el 395 kr
    P-plats med el 295 kr
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Ett av Umeås nyaste bostadsområden. Ligger vid Nydalasjöns sydspets, cirka 5 kilometer från centrum. Bebyggelsen består av flervåningshus och marknära bostäder med varierade upplåtelseformer. Även tomter för eget byggande finns i området. Tomtebo är ett område som utvecklas och bebyggs hela tiden, naturnära men ändå med stadsmässig karaktär. Området kring Nydalasjön är ett omtyckt rekreationsområde med promenadvägar, grillplatser, motionsslingor och äventyrslekpark.

    Parkering

    Carport med el 395 kr
    P-plats med el 295 kr

    Övrigt om området

    Tomtebo gård
    Tomtebo gård är en ny stadsdel mellan Tavleliden och Nydalasjön, cirka 7 kilometer från centrum. Här skapas förutsättningar för bostäder, flerfamiljshus och radhus i olika höjder, i halvslutna kvarter med kvalitativa, gemensamma gårdar med gott ljusinsläpp, plats för lek, odling och umgänge. De kommer att bli offentlig service samt verksamheter och funktioner som krävs för att tillgodose behovet som genereras av cirka 1 200 nya bostäder. Kopplingarna till omgivande natur och rekreationsområden ska säkras genom att bevara gröna stråk, till exempel mellan Lillberget och Nydalasjön. Planen främjar även gång-, cykel- och kollektivtrafik.