Värdera din bostad Sälja Till salu Bostadsbevakaren Om oss Kontakt

Ersboda

Ostvägen 23F

Boarea
81.5 m²
Antal rum
3 rum
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej.
Månadsavgift
4 573 kr/mån
Andreas Ahlm Ansvarig mäklare 070-554 29 65

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ersboda » Trivsam 3:a med radhuskänsla

Välkommen till Ersboda och en välplanerad trerummare med radhuskänsla. Lägenheten har egen ingång i entréplan med god förvaring, renoverat badrum med badkar, fint ljusinsläpp, två rymliga sovrum, trivsamt kök och stor balkong i söderläge. Här bor ni med närhet till skola, förskola, Stora Birk handelsområde och Nydalasjön med dess fina natur- och rekreationsområde. Trivsam innergård utanför dörren med lekpark och grillplats!

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Ostvägen 23F
    Postadress
    90626 UMEÅ
    Område
    Ersboda
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    60
    Boarea
    81.5 m² (föreningens information)
    Antal rum
    3 rum och kök

    Byggnad

    Byggnadsår
    1984
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Frånluft
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Lägenhetsförråd som tillhör lägenheten

    Ekonomi

    Månadsavgift
    4 573 kr/mån
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet
    Andel i föreningen
    0.58111%
    Andel av årsavgift
    0.58111%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-11-06)
    Primärtenergital
    77 kWh/m²/år
    Energiklass
    D

    Uteplats/balkong

    Balkong i söderläge

    Bilplats

    I föreningen finns 119 st garage och 74 st bilplatser. Separat kö tillämpas.

    Dokument

    BRF_Hömyran-Stadgar BRF_Hömyran-Årsredovisning-2020
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen är fördelad på tre gårdar med både flerfamiljshus och radhus. Området har barnvänliga innergårdar som är bilfria och du omges av lekplaster och gröna blomstrande umgängesytor.
    Namn
    Brf Hömyran
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716415-2220
    Hemsida
    www.homyran.se
    Föreningens ekonomi
    6% höjning från 1 januari 2023.
    TV/bredband
    Tv: Tele2. Bredband: Bredband2
    Överlåtelseavgift
    1208 kr (betalas av köpare)
    Pantsättn.avgift
    483 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    Planerat byte av yttertak, eventuellt ytterdörrar och ventilation i höghusen.
    Parkering Varmgarage: 1200 kr/mån.
    Kallgarage: 350 kr/mån.
    P-plats med motorvärmare: 160 kr/mån.
    Samtliga har separat kö vi Riksbyggen.
    Gemensamma utrymmen Bastu/relax/gym, boulebana, samlingslokal, gästrum, cykelförråd och ett bordtennisrum (för närvarande stängt).

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Den gröna stadsdelen – varierad och livaktig!
    Ersboda – en av Umeås nyare stadsdelar och tydligt planerad för variation. Här finns en bredd i bebyggelsen; höga, låga, stora hus, små hus, terasshus och enfamiljshus – i både trä och tegel. Allt i en medvetet blandad form för att motverka ensidighet och segregation. Här kan du både hyra och äga din bostad och hitta något som passar livets alla skeden.

    Grannskapsplanering med skogsstråk.
    Man kan följa olika stadsplaneringsideal på Ersboda. Funktionalismens ideal att skapa bostadsområden där trafiken leds runt om och gatorna blir mindre och mindre ju närmre bostäderna man kommer. Därav matargatorna Cementvägen och Ystarvägen. Dessa bidrar till en tydlig avgränsning i bebyggelse- och innehållstyper.

    På Östra Ersboda kan vi se idealet att bygga mindre ”grannskap”. Det finns trädplanterade partier med allékaraktär på vissa sträckningar. Stadsdelens ges även sin karaktär dels av de bevarade skogsstråken som löper genom stadsdelen och fungerar som skiljelinjer. Gång- och cykeltrafik hänvisas i huvudsak till särskilda vägar separerat från biltrafik.

    Levande föreningsliv!
    Ersboda är en stadsdel som är färgstark och naturskön. Befolkningen är ung och här det finns gott om mötesplatser, arbetsplatser, handel och stora grönområden. Det prisbelönta Folkets hus är mycket välbesökt och bjuder på kultur, bibliotek, föreställningar och dans. Föreningslivet är livaktigt och på Ersbodaängarna finns plats för fotbollsmatcher, lek och odling i kolonilotterna. Förutom goda möjligheter till rekreation inom stadsdelen, är stadsdelen dessutom omgärdad av fina rekreationsmöjligheter såsom Nydala, I20-terrängen och de fina miljöerna i norr utmed Tavleån. Komplettering som ger blandning.

    Komplettering som ger blandning
    Ersboda är högintressant för etableringar och utvecklas starkt. Handelsområdet utvecklas för ökad blandning, nya företag söker sig till området och vi följer utvecklingen av Sandbäckens handelsområde vid Green Zone och I20. Nya småhus i den östra delen bidrar till en ökad blandning och nya möjligheter för framtida företag öster om Östra Ersboda.

    Kommunikation

    Inom Ersboda finns det mycket goda bussförbindelser som tar dig till centrum, universitet och sjukhus

    Närservice

    Invid E4 finns ett av Umeås större handelscentrum med flertalet affärsverksamheter.

    Övrigt om området

    Äventyrslekparken!
    Här finns naturnära lek för de lite äldre barnen med en kombinationslek som är specialdesignad för denna plats. En mötesplats inte bara för närboende utan för besökare från andra delar av staden.

    Ersbodaängarna!
    Vidsträckta ytor och aktivitetsområde för lek, spontanidrott och picnic. Plats för både fotbolls­matcher liksom gröna fingrars flit i kolonilotterna.

    Östra Ersboda centrum.
    Här finns Östra Ersboda skola, matvaruhandel och förskoleverksamhet samlat kring Folkets hus. Här är det helgdans, kurser och föreningar. Och här märks Ersbodadagen och Ersbodafestivalen om höstarna.