Teg

Nybrogatan 16

Boarea
66 m²
Antal rum
2 rum
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift
3 925 kr/mån
Andreas Ahlm Ansvarig mäklare 070-5542965

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Teg- Renoverad tvårummare ett stenkast från älven

Välkommen till populära Teg och denna totalrenoverade tvårummare endast ett stenkast från älven och med några minuters gång till centrum. Stilfull och välplanerad lägenhet med genomgående ekparkettgolv och sobra färger. Helkaklat badrum med tvättpelare, nyrenoverat kök och inglasad balkong i sydost. Här bor ni med närhet till busshållplats, matbutiker, Winpos Arena (hockey), Tegs centrum och IKEA-området. Nära har ni även till den fina strandpromenaden, Bölesholmarna med badmöjligheter samt stadskärnan. Hiss i huset!
  • Rumsbeskrivning

    Välkomnas av entré med praktiskt klinkergolv och god förvaring via skjutdörrsgarderober.

    I direkt anslutning till hallen ligger det helkaklade badrummet med ljusgrå klinker och vitt kakel. Handfat med kommod, badrumsskåp, dusch med vikbara duschväggar, wc och handdukstork. Praktiskt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

    Nyrenoverat kök med grå inredning, vitt kakel och en mörkare bänkskiva och matchande beslag. Kyl/frys, mikro, ugn, häll, fläkt och integrerad diskmaskin. Inrymmer matgrupp intill fönstret.

    Rymligt sovrum med ekparkettgolv och plats för dubbelsäng med sängbord. Förvaring via garderober.

    Vardagsrum med beigemålade väggar och ekparkettgolv. Utgång till den inglasade balkongen i sydost.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Nybrogatan 16
    Postadress
    90431 UMEÅ
    Område
    Teg
    Kommun
    Umeå
    Lgh.nr
    16 11
    Boarea
    66 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök

    Byggnad

    Byggnadsår
    1990
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Våningsplan
    2 av 3. Hiss finns.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Lägenhetsförråd som tillhör lägenheten.
    Övrigt
    2021 - Köksrenovering, ekparkettgolv i hall, sovrum och kök. Klinker i hall.
    2012 - Nytt badrumsskåp, handfat och kommod.
    2016 - Inglasning av balkong.
    2013 - Badrumsrenovering.

    Ekonomi

    Månadsavgift
    3 925 kr/mån
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet.
    Andel i föreningen
    2.1553%
    Andel av årsavgift
    2.1553%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-02-10)
    Primärtenergital
    74 kWh/m²/år
    Energiklass
    C

    Uteplats/balkong

    Inglasad balkong i sydost

    Bilplats

    I föreningen finns carport och parkeringsplatser med motorvärmare.
  • Namn
    Brf Brobyggaren
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769621-9125
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Teg har succesivt byggts ut genom åren, vilket har skapat en mosaik av bebyggelsemiljöer med spår av olika planeringsideal där stadsdelens årsringar och struktur tydligt kan tydas. Det som först var enskilda gårdar, som sedan blev separata bykärnor till att de sammanvuxna byarna slutligen införlivades i Umeå stad. Förnyelse- och förtätningsprojekt som Söderslätts tidstypiska ringgator och egnahemsbebyggelse berättar också sin del av historien. Detta är en stadsdel med bred variation som ligger många nära hjärtat.

    En av stadsdelens pärlor och sammanhängande grönområde är Bölesholmarna. Här finns vackra älvsnära promenader och höga naturvärden. Österut saknas däremot ett sammanhängande stråk som erbjuder älvskontakt. Stråken sträcker sig i denna del genom den gamla villabebyggelsen mellan broarna och älvkontakt ges vid några parkpartier. Även slätten präglar karaktären i stadsdelen och är en viktig rekreationsresurs. För rekreation är också Röbäcksskogen central.

    På Söderslätts handelsområde finns Avion med Ikea utgör Umeås södra entré och nyaste handelsplats på cykelavstånd till centrum.

    Många njuter av den vackra älvsbanken på cykel och till fots. Här kan man bada mitt i city och här finns Lundabron, Sveriges längsta hängbro för gång- och cykeltrafik.

    Det finns anledning att hålla span på Tegsområdet då det här planeras några av de allra största framtida stadsutvecklingsprojekten. Förutom den betydande omvandlingen av gamla E4 handlar det även om utbyggnad på Öns norra spets med plats för uppemot 7 000 boende.