Sandåsbergsvägen 4
Yttersjö, Umeå
Yttersjö - Villa med sjöutsikt!
Välkommen till gemytliga Yttersjö och denna rymliga villa med fantastiskt läge och sjöutsikt! Huset i två plan har trivsam planlösning med stort kök, vardagsrum och fina uteplatser i tre väderstreck. Tre sovrum i varierad storlek med möjlighet till ett extra vid behov, helkaklade badrum, rymlig tvättstuga och en takhöjd på generösa 2.7m på entréplan. Mysig och grönskande tomt med flertal perenna växter, trevlig baksida med altan, badtunna och fri sjöutsikt. Stort garage på ca 45 kvm! Här bor ni på en lugn gata med flertal barnfamiljer och närhet till skog och natur. Ett riktigt drömboende med låg driftskostnad!
Fakta
Utgångspris
Rum
5 st
Sovrum
3 st
Boarea
157 m²
Tomtarea
1 139 m²
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
2006
Länkar
Fastighetsmäklare
Rum
-
Rumsbeskrivning
Välkomnas av en rymligt entré med praktiskt klinkergolv. God förvaring och möjlighet till avhängning. Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp från flertal fönsterpartier. Laminatgolv som löper vidare i hela entréplan. Kök med vit inredning, vitt kakel och mörkare bänkskiva som bryter av. Kyl/frys, fläkt, diskmaskin, ugn, mikro och häll. Ljusinsläpp från tre väderstreck och möjlighet till större matgrupp. Helkaklat badrum med schackrutigt klinker och vitt kakel. Dusch med vikbara duschväggar, wc och handfat med kommod. Groventré in till tvättstugan som har tvättmaskin och tumlare samt praktiskt bänkyta och förvaring. Övre plan inrymmer allrum och kontorsdel, tre sovrum mellan 11-15 kvm, klädkammare och ett nyrenoverat badrum med stilfullt badkar.
Tomt
Uppväxt tomt och väl omhändertagen med flertal perenna växter som äppelträd, jordgubbar, krusbär, svarta vinbär och syren. På framsidan finns ett ovanligt Maackiaträd.
Uteplatser i tre väderstreck.
Planbestämmelser
Detaljplan
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Umeå Yttersjö GA:2 ändamål: Vägar Nyttjanderätt Bostad
Ventilation
Mekanisk frånluft.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utfört
Utförd: 18/5 2022
Klass
B
Drift per år
Vatten/avlopp
7 768 kr
Elförbrukning
18 839 kr
Vägsamfällighet
1 500 kr
Renhållning
2 225 kr
Summa
30 332 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 888 000 kr
Byggnad
2 340 000 kr
Mark
548 000 kr
Skatt/avgift
8 874 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
2006
Pantbrev
Summa
2 953 000 kr
Antal
4 st
Närområde
Yttersjö är en tätort i Umeå kommun som ligger 16 km västsydväst om Umeå. Yttersjö klassades som en småort fram till 2010 då det blev en tätort tillsammans med Bösta. Den tidigare småorten Bösta motsvarar tätortens södra del och den norra delen av Yttersjö är den tidigare småorten med samma namn. År 2015 har Yttersjö en befolkning om 442 personer och en areal om 110 hektar.
Byggnad
Typ
2-plansvilla
Byggår
2006
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Jordvärme
Tak
Plåt
Fönster
3-glas
Renoveringar
2020: Renovering badrum övre plan 2009: Badtunna.
Övrig byggnader
Garage med byggyta på ca 45 kvm,
Intresseanmälan
Karta
Planlösning
Entréplan
Övre plan
Bilder
Fastighetskarta