Trehörningen 91

Trehörningen, TAVELSJÖ

Trehörningen » Rymlig villa i lantlig idyll!

Inbäddat bland grönska och med vacker utsikt över gamla hagar, böljande åkermark och Trehörningssjön ligger denna rymliga villa - fridfullt och idylliskt! Invändigt erbjuds ni bostadsyta fördelat på två våningsplan samt en källarvåning med stor potential. I dagsläget finns här 4 st sovrum men för den som önskar går det att omvandla en del av vardagsrummet till ett 5:e sovrum. » Beläget ca 30 minuter från centrala Umeå.

Fakta

Utgångspris
1 995 000 kr
Rum

6 st

Sovrum

4 st

Boarea

140 m²

Biarea

50 m²

Tomtarea

2 881 m²

Byggnadsår

1885

Fastighetsmäklare

Profil

Camilla Dahl

070-963 72 30

camilla@ahlmdahl.se

Övrigt

Internet: fiber leds vidare från grannen.

Rum

  • Rumsbeskrivning.

    Välkommen in till hall i vinkel med gott om yta för både avhängning och förvaring! Direkt till vänster finns husets två trappor som leder er ner i källaren eller upp till övre plan. Till höger i hallen ligger tvättstugan disponerad. Den första svängen till höger leder er alltså in till tvättstugan medan den andra svängen till höger placerar er i husets hjärta – det väl tilltagna köket. Här ges ni generösa arbetsytor, optimalt med förvaring, komplett maskinpark och yta för ett rejält matbord. Men det stoppar inte där! I köket har ni fönster i tre väderstreck varav fönsterpartiet ovanför köksbänken ger er utsikt ner mot sjön. Rakt fram från hallen väntar det första sovrummet. Under era fötter ligger en ljus plastmatta som ramas in av tapetserade väggar med både färg och mönster. Förvaringsfrågan är smart löst med en garderobsvägg och praktiska överskåp. Vägg i vägg med sovrummet ligger det ena badrummet disponerat. Ytskikten utgörs av våtrumsmatta på golvytorna medan väggarna är delvis kaklade. Här finns wc, handfat med kommod, badrumsskåp och duschkabin. På entréplan återfinns även ett spatiöst vardagsrum som i dagsläget är uppdelat som tv-rum och lekrum. Rummen går förslagsvis att använda som tv-rum respektive matsal eller, om behovet finns, så omvandlar man det ena rummet till ett sovrum. Övre plan. En trappa upp väntar en stor hall som agerar passage mellan våningsplanets fyra rum samtidigt som hallen har yta för inbyggd förvaring och nättare möblemang. Här uppe finner ni totalt tre, rofyllda sovrum. Rummen varierar i storlek och utformning, två av dem är placerade på varsin gavel av huset vilket ger fönster i tre väderstreck. Badrummet är inrett med våtrumsmatta på golvet och mönstrad väv på väggarna som har målats vit och blå. Här finns wc, handfat, badrumsskåp och badkar. Källarplan. En trappa ner möts ni av ett pannrum samt ett förråd. Bra ytor som går att transformera - här är det bara fantasin som sätter gränser!

Vatten och avlopp

Vatten: Vattenförening. Avlopp: 3-kammarbrunn (gemensam med två andra hushåll).

Drift per år

Vatten/avlopp

1 800 kr

Elförbrukning

22 000 kr

Vägsamfällighet

500 kr

Renhållning

1 015 kr

Summa

25 315 kr

Pantbrev

Summa

500 000 kr

Antal

1 st

Byggnad

Byggår

1885

Fasad

Trä

Grund

Källare

Stomme

Trä

Uppvärmning

Grannens flisbrännare (kulvert). Det finns en el-panna.

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Renoveringar

1997 » Renoverat båda badrummen » Bytt köksluckor » Bytt fönster övervåning + vardagsrummet » Ytskikt i alla rum.


Intresseanmälan


Tipsa om bostaden


Karta



Bilder